1
+1
0
5 причин отказаться от личного страхования при ипотеке
Страхование является неотъемлемой частью ипотечного кредита. Правда, разные кредитные программы подразумевают и разную степень участия страховых компаний в сделках. Определяют эту степень банки. Так, к примеру, страхование квартиры-залога является непременной составляющей каждого ипотечного займа. А вот личное страхование не всегда обязательно и заемщики могут решать, соглашаться им на такое условие или подыскать другие варианты кредитования.
Причин на то, чтобы перестраховаться, достаточно, тем более, что средний срок погашения ипотеки составляет лет 10, а за такой срок может случиться всякое. Но и причин избежать личного страхования тоже немало.
Цена вопроса
Традиционно стоит начать с денежной стороны. Каждый страховой договор подразумевает, что клиент будет регулярно отдавать страховщику энную сумму. А это влияет на итоговую стоимость ипотеки. В среднем личное страхование «утяжеляет» вашу ипотеку на 0,5-1% в год. Стоит вспомнить и о том, что часто подобные полисы банк заставляет заемщиков покупать в «своих» страховых компаниях, получая от этого дополнительную партнерскую прибыль.
Отсутствие льгот и скидок
Вторым поводом является то, что на ваши расходы не распространяется налоговый вычет. Страхование относится к дополнительным расходам, равно как и комиссионные сборы банка или штрафы. А под налоговую компенсацию подпадают только основной долг перед банком, сумма, выплаченная как первый взнос и непосредственно проценты по кредиту.
Никакой выгоды
Личное страхование - это страхование на случай смерти. Если вы приобретаете подобный полис по личной инициативе и он не связан с банком и кредитом, в случае вашей гибели деньги останутся вашим наследникам. Собственно, обычно для этого люди и страхуют свою жизнь. В случае с ипотечным кредитованием, выгодоприобретателем при наступлении страхового случая становится банк.
Деньги на ветер
Самые дотошные заемщики, тщательно подсчитывают расходы, связанные с оформлением и погашением ипотеки, и то, как быстро будет погашаться долг в тех или иных случаях. Они полагают достаточным аргументом «против» личного страхования то, что вносимые страховой компании суммы на сам долг никак не влияют. Да к тому же за время погашения кредита с заемщиком может ничего и не случиться. Вон и статистика утверждает, то длительность жизни в стране увеличилась.
Личное страхование вспять не обернуть
Стоит заметить, что все виды страхования, которые будут сопровождать заемщика во время погашения ипотеки, становятся неотъемлемой частью заключаемого кредитного договора. Это значит, что вы не сможете на полпути взять и отказаться от личного страхования, если при заключении кредита согласились на него. Более того, если вы самовольно перестанете «обновлять» полис, можете дополнительно схлопотать штраф за несоблюдение условий договора.
В целом же решить нужен ли договор страхования жизни или стоит обойтись без него, каждый заемщик должен решать с оглядкой на собственные обстоятельства.
Многих заемщиков интересует, поможет ли должнику страховка по кредиту. Ответ на этот вопрос можно найти в одном из наших предыдущих обзоров.
