0
0
0
Как взять кредит под залог
Практически все нецелевые кредиты под залог можно назвать займами «на крайний случай». Банкам, конечно же, выгодны сделки, при которых в качестве гарантий они получают ликвидное имущество. Ведь в таких сделках они почти ничем не рискуют. А вот для заемщиков складывается совсем другая картина.
Кому нужен кредит под залог
Обычно дополнительные твердые гарантии банку требуются в двух случаях если заемщик претендует на крупную сумму и если у кредитора возникают сомнения, что деньги ему вернут в полном объеме.
Так, к примеру, если вы оформляете кредит на ремонт квартиры, скорее всего, в качестве залога банк попросит предоставить то же самое жилье. Некоторые родители оформляют образовательные займы под залог своей недвижимости, чтобы сэкономить на процентной ставке. Благодаря присутствию в сделке дополнительной гарантии, такие кредиты обходятся несколько дешевле, чем кредиты наличными с поручителем.
Залог помогает стать заемщиками и тем, кто по каким-то причинам не может взять обычный кредит. Например, если вы не можете в официальном порядке доказать свои доходы. И несмотря на их наличие, для банка все равно попадаете в категорию неработающих граждан. Или если в прошлом у вас были проблемы с погашением долгов.
Как получить деньги в долг
Оформление кредита под залог будет похоже на оформление ипотеки. С той лишь разницей, что в сделке участвует только две стороны вы и банк. И жилье вы не покупаете, оно уже находится в вашей собственности. В остальном расхождения будут минимальными.
Вам придется предоставить
- копии личных документов;
- справки о составе семьи (чтобы банк мог рассчитать доход, исходя из количества трудоспособных членов семьи и иждивенцев);
- документы, подтверждающие ваше трудоустройство и доходы;
- документы на квартиру, которая станет залогом.
Точно также, как и при ипотеке, кредитор проведет оценку вашего жилья, чтобы рассчитать сумму, которую сможет вам выдать. Несомненным преимуществом будет тот факт, что основным аргументом для него будет как раз таки оценочная стоимость залога, а не размер ваших доходов. Кредит вам дадут в размере 60-70% от той цифры, которую озвучат оценщики.
Альтернативные варианты
Кредит под залог — это не всегда большая сумма на длительный срок. Да и нет смысла предоставлять в качестве обеспечения свою квартиру, если сумма вам требуется, скажем, не более полумиллиона. Если у вас есть машина, которой еще «не исполнилось» 5 лет, в качестве обеспечения вы можете предоставить ее.
Ну, а если вам нужна совсем небольшая сумма и быстро, имеет смысл воспользоваться кредитом в ломбарде. Ставки там, конечно, не в пример, выше, но обычно такие кредиты возвращаются в течении месяца, поэтому переплата будет не критичной.
