Какой можно получить кредит под материнский капитал?

Государством были определены четкие потребности, на которые можно использовать сертификат. Часто семьи решают использовать средства материнского капитала для частичной или полной оплаты долга по ипотечному кредиту, используют сертификат в качестве первоначального взноса, желая оформить кредит на жилье. Такой вариант использования материнского капитала был разрешен государством.

Можно ли получить наличные?

По действующему законодательству средства материнского капитала нельзя получить наличными для удовлетворения разных потребностей. Чтобы получить такой кредит придется искать нелегальные схемы, которые позволяют под материнский капитал получить живые деньги. Средства, которые семья получает по программе «Материнский капитал», можно использовать для получения следующих целевых займов: оплата образования детей, реставрация или реконструкция жилья, самостоятельное строительство дома или стройка с подрядчиком, оплата взноса при вступлении в жилищный кооператив, покупка готовой недвижимости на вторичном рынке, покупка объекта на первичном рынке.
К использованию материнского капитала часто прибегают семьи, которые желают взять ипотеку, но не имеют денег для оплаты первоначального взноса. Еще такой вариант считается хорошим, в случае, если потенциальный заемщик не может представить официальную справку о доходах, у него имеются сомнения в возможности полностью самостоятельно справиться с выплатой кредитного долга, кредитная история заемщика имеет темные пятна.

Требования к недвижимости

Материнский капитал не всегда можно будет использовать для оплаты ипотеки. К недвижимости в таком случае предъявляются определенные требования. Выбранный объект обязательно должен находиться в пределах России. На территории РФ расположение объекта никак не ограничивается, такие рамки действуют только на недвижимость, расположенную заграницей. Нельзя подобным образом приобретать объекты, зарегистрированные на родственников. Все члены семьи обязательно должны оформляться в качестве собственников новой недвижимости. Кредит, который можно оплатить материнским капиталом никогда не выдадут на покупку недвижимости, находящейся в аварийном состоянии. Представителями Пенсионного фонда обязательно будет проведена проверка выбранного объекта. В ее ходе будут проверяться основные коммуникации и состояние жилья в целом.
Выбирая жилье под ипотеку с материнским капиталом, нужно следить за тем, чтобы объект соответствовал действующим нормам, по которым на одного человека должно приходиться не меньше 18 квадратных метров.