Советы по получению ипотечной субсидии

Что требуется для субсидии?

Для получения такой вот ипотечной субсидии заемщику в первую очередь нужно написать заявление на ипотечную субсидию (обязательно в двух экземплярах). К заявлению добавляются документы, которые могут подтвердить личность каждого члена семьи (для детей это будут свидетельства о рождении, для взрослых - паспорта).

К основному пакету документов нужно будет еще добавить бумаги, доказывающие необходимость улучшения условий, свидетельство о регистрации брака, бумаги о доходах каждого члена семьи, квитанции и прочие документы по оплате коммунальных услуг и справки, говорящие об отсутствии долгов. Еще потребуются выписка из домовой книги и бумаги, подтверждающие право семьи на получение льготы.

Условия предоставления субсидии

Рассчитывать на такую государственную помощь может только молодая семья, где обоим супругам нет еще 30 лет. Одним из главных требований является хороший заработок, который позволит без проблем оплачивать кредит с коммунальными услугами. Размер заработка сравнивается с размером субсидии (субсидия должна быть меньше). Субсидия выдается семьям, которой требуется улучшение жилья. Новое жилье при этом можно приобрести только в том же городе или ином населенном пункте, где семья прожила последние пять лет.

Точный размер субсидии не указывается. Для каждого региона сумма получается разной, так как она рассчитывается на основании усредненной стоимости 1 кв. метра жилья на рынке недвижимости конкретного региона. Серьезное влияние на размер субсидии оказывают наличие и количество детей.

Процедура получения ипотечной субсидии

Начинается все с подачи заявления. Заемщик составляет его в двух экземплярах и одну заверенную и подписанную копию оставляет себе. На следующем этапе человек обращается по месту своей регистрации в ЖЭУ, где получает все бумаги, касающиеся жилищного сектора. Каждый из супругов, которые при ипотеке становятся созаемщиками, берет у работодателя справку о своем доходе. Подготовленная документация отправляется в местную администрацию, которая в течение десяти дней должна составить официальный ответ. За это время сотрудники департамента производят все необходимые проверки.

При подаче заявления и бумаг не следует лукавить, так как даже малейшее несоответствие информации с действительностью может стать причиной отказа в оформлении ипотечной субсидии. Следует помнить и о том, что семья может получить подобную государственную помощь только один раз.

Семья, получившая отказ в субсидии без каких-либо серьезных оснований, может обратиться в суд. Подобным образом решаются вопросы и в случае, когда размер ипотечной субсидии оказывается слишком маленьким.