0
0
0
Какой должна быть площадь квартиры, покупаемой в ипотеку?
Когда вы готовитесь приобрести квартиру или дом, а тем более, если собираетесь сделать это в ипотеку, перед вами сразу встает масса вопросов. При этом некоторые такие вопросы нужно решить для себя до визита в банк. Например, какого размера должно быть ваше новое жилье? При покупке жилья в долг этот вопрос будет зависеть не только от ваших потребностей, но и от того какую сумму одобрит вам банк. Однако это не значит, что собственные интересы учитывать не нужно вообще.
Долгосрочные планы
Вопрос номер раз – как долго вы собираетесь прожить в покупаемой квартире? И каковы ваши планы на это время? Конечно, всего предусмотреть невозможно, однако если планы у вас имеются, стоит подстраивать под них и свою ипотечную покупку. Так, к примеру, если вы собираетесь в ближайшие годы обзавестись потомками, однокомнатной квартиры вам будет точно недостаточно. А если вы намерены лет через 5 уехать за границу или в другой город и за это время увеличивать семью не собиратесь, ипотеку имеет смысл брать на короткий срок, «сэкономив» на площади покупаемой квартиры, а заодно и на сумме кредита.
Площадь квартиры, которую придется… убирать
Большая квартира или дом – это, конечно, удобно. Но не стоит забывать о том, что следить за его чистотой придется именно вам. Чем больше комнат и квадратных метров, тем больше труда потребуется для поддержания жилья в порядке. Лень убираться? Извольте потратится на домработницу или клининговые компании. К тому же, чем меньше дом, тем меньше вещей в нем скопится.
Обстановка
Пока вы снимаете комнату на двоих, вам достаточно одного платяного шкафа, стола и дивана. Еще пара стульев – и обстановка вашего жилья завершена. А теперь представьте себе переезд в двухкомнатную квартиру. Сразу возникает необходимость в новой мебели – а это опять расходы. Чем больше ваше жилье, тем большими они будут, даже если мебель вы купите не в дорогущем салоне, а «с рук».
Можете ли вы себе позволить это жилье?
Чем больше квартира или дом, тем дороже будет обходиться владельцу ее эксплуатация. Если речь идет о квартире, то это коммунальные расходы. А частный дом и вовсе потребует постоянных финансовых вложений. К тому же чем больше площадь вашего жилья, тем, допустим, большими будут расходы на ее ремонт.
Чего вы хотите на самом деле?
Взвешивая все за и против, соразмеряя логичность своего выбора с его целесообразностью и планами, не стоит забывать и о собственных желаниях. Ведь вам должно быть комфортно в этой квартире, она должна соответствовать вашим понятиям о комфорте. Кто-то предпочитает большие комнаты, пусть даже их будет всего лишь две. Кто-то выступает за «каждому по комнате», пусть даже по площади они будут очень скромными. А кто-то мечтает о частном доме, площадь которого будет определяться финансовыми возможностями на момент покупки.
