Покупка коттеджа или как выбрать дом своей мечты?

Выбор коттеджа представляет собой волнительный процесс. На рынке существует масса выгодных и не очень предложений. Сходу найти самый лучший вариант и при этом не переплатить за него довольно сложно. К тому же для формирования правильного представлений о каждом варианте, необходимо посвятить много времени на тщательный осмотр домов. Чтобы существенно сэкономить время на проверку каждого коттеджа вам надо определить несколько требований, которые будут предъявляться ко всем вариантам. Такой подход позволит существенно сузить количество рассматриваемых загородных домов.

Местоположения коттеджа

Местоположение загородного дома считается одним из важнейших факторов, который нужно учитывать при выборе нового жилья. Вокруг каждого города нашей страны сформированы районы, в которых обустраиваются жители, уставшие от шума и суеты больших городов. Выбирая место для покупки загородного дома, следует ориентироваться на три важных признака: пропускная способность дорог, их пригодность для проезда в разные поры года и удаленность от города самого объекта. Из всех признаков самым важным считается пропускная способность дорог. Если дорога в час пик заполнена другими автомобилями и расстояние в несколько километров вы проезжаете в течение нескольких часов, то близость расположения загородного дома к городу не будет иметь решающего значения. Фактор сезонности подразумевает уровень проходимости дорог. Например, некоторые удаленные от города поселки имеют плохие дороги, которые к тому же и очищаются с опозданием. Во время зимы этот фактор может стать решающим, так как вы просто не сможете выехать из дома на работу.

Стоит ли покупать дом в лесу или рядом с водоемом?

Покупка коттеджа в лесной чаще или на берегу какого-нибудь озера идея заманчивая. Однако, в ней есть несколько отрицательных моментов. Покупая дом в лесу, вы должны помнить, что землю можно будет получить только в аренду, купить такой участок не позволит закон. Приобретая коттедж вблизи водоема, существует реальная угроза сноса. Такие случаи происходили на практике неоднократно.

Городской житель, привыкший к комфорту городской жизни, вряд ли согласится переехать в не обустроенный загородный дом. Именно поэтому лучше всего выбирать жилье в специализированных коттеджных поселках. За такой домик придется немного переплатить, но развитая инфраструктура, высокий уровень безопасности и повышенная комфортность перекроют ваши финансовые затраты.