1
+1
0
Кредит с залогом комнаты
Сегодня при оформлении крупного кредита обязательно финансовые организации требуют от заемщика обеспечение. Самым лучшим обеспечением, по мнению банка, оказываются объекты недвижимости, так как они редко теряют в цене, их нельзя спрятать и продать такое имущество оказывается несложно. Не всегда у потенциального заемщика имеется в собственности дом или квартира, бывает, что человек имеет лишь комнату. Можно ли будет получить кредит под такое обеспечение?
Требования к потенциальному заемщику
Отдельных программ по выдаче кредита, где залогом будет комната, не существует. К заемщику, который нуждается в большом кредите и может представить финансовой организации только такое обеспечение, выдвигаются требования, как к лицам, желающим получить займ с залогом такого имущества как дом или квартира.
Обратиться за подобным займом может любой гражданин Российской Федерации, отметившеий уже 21 год. В момент полной выплаты кредита заемщику не может быть больше 65 лет (максимальные возрастные рамки в разных финансовых учреждениях могут незначительно отличаться). В населенном пункте постоянной регистрации и проживания человек должно присутствовать отделение кредитора, чтобы у заемщика не появлялось никаких сложностей с внесением оплат.
При подаче заявки на такой кредит нужно будет оставить мобильный номер и номер городского телефона. Чем больше контактов, тем лучше, так как у кредитора будет больше возможностей для связи. Обязательными условиями являются еще наличие положительной истории, официальная работа, месячный доход, которого окажется достаточно для выплаты кредита.
Особенности кредита с залогом в виде комнаты
Такие сделки финансовые организации считают достаточно рискованными. Причиной тому является маленький спрос на комнаты, из-за чего в случае конфискации залогового имущества, вернуть средства банку оказывается проблематично. Именно по данной причине по таким кредитам выдвигаются повышенные требования к заемщикам и устанавливаются менее привлекательные условия, чем по кредитам с залогом дома, квартиры.
Преимущества и недостатки
Как у каждой кредитной сделки у банковского кредита с залогом комнаты присутствуют как положительные стороны, так и отрицательные. У такого кредита не очень много преимуществ. Подобный вариант получения заемных средств помогает получить достаточно большую денежную сумму. Это особенно хорошо, когда официальной зарплаты, по мнению кредитора, оказывается недостаточно для запрашиваемой кредитной суммы. Еще одним достоинством является возможность получить заемные средства на длительное время.
Выбирая данный вариант кредитования, следует понимать, что он является достаточно рискованной сделкой и заемщик в случае наступления непредвиденных обстоятельств может лишиться своей недвижимости. Не всегда финансовая организация соглашается удовлетворить кредитную заявку, так как залоговая комната может не отвечать требованиям финансовой организации. И еще один недостаток – невозможно получить в кредит сумму равную оценочной стоимости. Банки выдают всегда не более 50-80%.
