Что лучше, купить офис или арендовать?

Как купить офис: сложности процесса

Покупка офисного помещения требует серьезных финансовых затрат, которыми обладает далеко не каждый бизнесмен. Для приобретения офиса одни предприниматели прибегают к использованию оборотных средств фирмы, другие оформляют кредит в банке. И тот и другой варианты не самые лучшие, так как в случае ухудшения финансового положения компании, ее руководитель столкнется с дополнительными трудностями денежного характера. Однако, если сравнивать первый и второй варианты получение кредита на покупки коммерческой недвижимости видится более разумным способом, чем изъятие нужной суммы из оборотных средств компании. К тому же, многие кредитно-финансовые учреждения бизнесменам предлагают хорошие условия по кредитованию, особенно если заем обеспечен залоговым имуществом. В качестве залога может выступать оборудование фирмы или какая-то недвижимость.

Аренда офиса

Аренда офисного помещения представляется менее затратным мероприятием, хотя в последние годы и это действие требует от бизнесменов серьезных финансовых трат. Сегодня рынок перенасыщен коммерческими предложениями, поэтому чтобы найти подходящий варианта для аренды потребуется помощь посредников. Если раньше их привлечение не всегда было оправдано, то сегодня без них руководитель не сумеет самостоятельно оценить все нюансы заключаемого договора аренды. В любом случае, перед заключением сделки не лишним будет изучить наиболее серьезные характеристики, которые могут повлиять на изменение цены на аренду.

• Расположение офиса;
• Уровень бизнес центра;
• Уровень связи и инфраструктуры;
• Парковка, развитая сеть транспортных коммуникаций;
• Охрана;

Иногда на стоимость могут влиять другие дополнительные критерии, такие как номер этажа и так далее.