Ипотечное кредитование в Испании – отличное решение для инвестирования

Ипотечное кредитование в Испании

Последние годы банковская система Испании очень лояльно относится не только к подданным, но и к иностранным гражданам. Практически любой нерезидент может оформить ипотечное кредитование на таких же условиях, как и местный житель. В данном случае финансовое учреждение, которое выдает заем, интересует только платежеспособность клиента. Особенно ярко видны выгодные условия ипотечного кредитования в сравнении с такими странами Западной Европы, как Швейцария, Франция, Германия. Получить кредит на таких условиях в этих странах просто нереально. Так, в Испании любой иностранный гражданин может оформить ипотеку с фиксированной процентной ставкой равной 5%, при этом срок кредитного договора будет рассчитан на 30 лет. Из документации банку понадобится паспорт заемщика, и справка о прибыли.

Содержание стоимости ипотеки в Испании

В первую очередь финансовое учреждение проводить оценку недвижимости. Такая услуга будет стоить клиенту банка около 200 евро. Следующим шагом будет внесение записи в реестр собственности, после чего заемщику выдается документ с условиями кредитования. Данный акт представляет собой серьезный документ, в котором детально описаны все условия и нюансы ипотечного кредитования. Самостоятельно оформлять подобный документ нельзя, процесс составления и заверения берет на себя нотариус. Его услуги тоже платные. Следующим этапом будет оплата налога – необходимо внести 0,5% от оценочной стоимости объекта.

Покупка жилого объекта недвижимости в Испании будет не только отличным способом инвестировать, но и получить возможность регулярно отдыхать в этой стране. Аренда квартиры поможет одновременно зарабатывать деньги и гасить кредит, а при желании можно переехать в Испанию жить или провести интересный отпуск.