Офисное помещение: преимущества покупки, перед арендой

Трудности покупки коммерческой недвижимости

Покупка офисного помещения представляет собой не самый легкий процесс. При этом основной трудностью для компании является размер суммы, которую необходимо сразу же внести в счет оплаты недвижимости. Конечно, такую проблему можно решить путем изъятия основной части денежных средств из оборота компании. Однако, этот вариант подходит для авторитетной фирмы давно находящейся на рынке. Для молодого бизнеса привлечение солидной суммы капитала может привести к негативным последствиям. В такой ситуации самым безопасным способом обеспечить компанию собственным офисным помещением будет оформление кредита на его покупку.

Офисное помещение в аренду

Вопреки распространенному мнению о легкости аренды офисного помещения, поиск подходящей недвижимости и оформление сделки может занять значительное время. В последние годы спрос на аренду коммерческой недвижимости очень высок, найти свободный объект не так-то просто. К тому же стоимость аренды существенно завышена. Если же вы все-таки решили остановиться на аренде офисного помещения важно знать, за счет каких факторов формируется общая стоимость сделки. К ним можно отнести:

- расположение свободного помещения;
- развитую инфраструктуру;
- наличие интернета;
- категория бизнес офисного помещения (если недвижимость находится в бизнес центре);
- охрана;
- наличие развитой сети коммуникаций (парковка, дополнительные выходы и так далее).

Преимущества собственного офиса перед его арендой

Аренда офисного помещения отлично подойдет для бизнеса, рассчитанного на короткий срок деятельности в конкретном регионе. Планируя ведение бизнеса в долгосрочной перспективе, покупка офиса является лучшим вариантом. Ведь длительная аренда коммерческой недвижимости, учитывая высокие арендные ставки, в конечном итоге перестанет быть такой привлекательной, как покупка собственного офиса.