Ипотечное кредитование в России

Страховой полис

Когда человек обращается за ипотечным кредитом в финансовое учреждение, у него уже может быть страховой полис трудоспособности и жизни от страховой фирмы. При этом, она ни в коем случае не должна быть партнером банка, потому как последний может отказать в оказании займа. Следовательно, гражданину нужно будет искать банк, который согласится принять у вас страховой полис.

В случае утраты права собственности на имеющееся помещение, финансовые учреждения потребуют у получателя кредита в обязательном порядке застраховать этот риск. В случае покупки квартиры в новом доме нужда в страховании отпадает.
Для каждого отдельного случая стоимость страхования зависит от различных факторов. Но если взять во внимание среднегодовые затраты на страхование по ипотечным сделкам, то они колеблются где-то в пределах 1,5% кредитного остатка плюс проценты. Все страховые взносы выплачиваются один раз в год после того, как банк предоставляет страховой компании детальную информацию о заемщике и его долге по ипотечному кредиту перед банком.

Внимательно и досконально изучайте все страховые случаи, которые вносятся в договор. В случае их наступления, необходимо немедленно сообщить в финансовое учреждение, выдавшее вам ипотеку и в страховую организацию для координации дальнейших действий. В случае, если заемщик умирает или теряет трудоспособность, а страховщик уплачивает всю кредитную задолженность перед банком – квартира переходит в собственность заемщика, или людей, которые его собственность наследуют.