Сделки с недвижимостью. Зачем нужен риелтор?

Столь же недоверчиво, как к риелторам, люди относятся к представителям, пожалуй, лишь одной профессии, к продавцам подержанных автомобилей. Такое недоверие можно понять: некоторые риелторы не выполняют своих обязательств, получают деньги и не находят при этом подходящей жилплощади, постоянно норовят обмануть клиента и т.д. Кроме того, клиентам кажется, что зачастую риелторы получают слишком много денег за свои услуги. Но на современном рынке недвижимость обойтись без профессиональной помощи знатока хитросплетений законодательства, рынка недвижимости и бюрократических проволочек очень сложно. Постараемся же выяснить, как найти настоящего профессионала в этой сфере.

Правильный выбор риелтора

По-настоящему, хороший риелтор или риелторская компания должны обладать набором определенных характеристик. Они таковы:

• Отношение к клиентам. Добрая репутация складывается из многочисленных хороших отзывов клиентов. Даже если вы ничего не слышали о данной риелторской фирме, отношение к вам можно заметить с первых минут разговора. Оно проявляется в минимальном количестве утаиваемых фактов, в искреннем желании поработать на благо клиента и успешно решить квартирный вопрос.

• Наличие лицензий и международных сертификатов автоматически свидетельствует о серьезности организации. Эту информацию, а также подробности насчет участия фирмы в круглых столах, специализированных выставках можно найти в интернете: сейчас у каждого уважающего себя риелтора есть собственный сайт.

• Срок работы риелтора на рынке недвижимости. Чем больше фирма находится на этом рынке, тем у нее больше опыта проведения сделок, налажены связи с другими участниками рынка, развиты технологии и т.д.

• Наличие эксклюзивной базы. Более-менее крупные риелторы обладают эксклюзивной базой предложений. В ней содержится обширный список жилых объектов, находящихся сейчас в свободной продаже. Благодаря такой базе вы сможете выбирать из числа предложений, которые недоступно общей массе клиентов, так как их невозможно найти в прессе.

Стоимость услуг профессионального и надежного риелтора, на самом деле, высока. Однако, лучше пожертвовать определенной суммой денег, чем пуститься в свободное плавание по наполненному рифами морю рынка недвижимости. Обратившись к профессионалу, вы сведете к нулю возможность риска утраты хорошей квартиры или крупной суммы денег, остается надеться, что только такие профессионалы и будут попадаться вам на пути.