1
+1
0
4 способа найти деньги на первый взнос на ипотеку
Для взрослого человека, а особенно человека, обремененного семьей, нормальным является стремление обзавестись своей квартирой или домом. Как и во многих других странах, большинство сделок по приобретению жилой недвижимости в России совершается благодаря ипотечному кредитованию. Вот только в последние годы практически невозможно найти банк, который бы согласился одолжить деньги без первого взноса, минимальный размер которого составляет 15-20% от суммы сделки, что немало. И многих потенциальных заемщиков это останавливает, так как они просто не знают где взять такие деньги.
Вариант 1. Накопить
Этот вариант по праву можно назвать классическим. Для того, чтобы при покупке квартиры в кредит внести часть средств из личного бюджета, эти деньги можно накопить в течении определенного времени. Правда, для этого нужно рассчитать сумму, которую вы ежемесячно будете изымать из бюджета. Основных параметров для расчета два - количество денег, которое вам потребуется для оформления ипотеки (не забудьте, что помимо первого взноса вам предстоит еще и оплата других расходов) и срок, к которому вы должны эти деньги накопить.
Редко кому удается изменить расходную часть семейного бюджета в большую сторону без особых изменений в образе жизни семьи. Обычно приходится либо начинать на чем-то экономить, либо искать вариант дополнительного дохода. Обе возможности стоит тщательно взвесить на предмет соответствия вашим возможностям. Если ваш бюджет и раньше был весьма скромным, вряд ли вы сможете изыскать возможность урезать его еще больше. Тем более, что речь будет идти о достаточно длительном сроке. Точно также вы не сможете изыскать возможность дополнительной занятости, если у вас на данный момент уже достаточно плотный график.
Вариант 2. Помощь от государства
Когда речь заходит о том, как власти (федеральные и региональные) могут помочь россиянам с первым взносом, первым вспоминается материнский капитал. И действительно, сумма этого пособия достаточно велика, чтобы в отдельных случаях стать первым взносом по ипотечному кредиту или хотя бы его частью. Так, эта сумма (более 450 тысяч рублей) вполне сопоставима с «классическим» размером первого взноса (20%) за квартиру стоимостью 2 миллиона рублей.
Не стоит забывать и о программах государственной поддержки россиян, желающих взять ипотечный кредит. Программы эти самые разные, какие-то (как, к примеру, военная ипотека) реализуются на федеральном уровне и актуальны для всей страны, другие же являются инициативой региональных властей. Часть этих программ как раз и подразумевает компенсацию первого взноса по кредиту за счет бюджетных средств.
Вариант 3. Продать что-нибудь.. нужное
Ради домовладения можно от чего-нибудь и отказаться. Подумайте, что у вас есть настолько ценного, чтобы средств от его продажи вам хватило на первый взнос по ипотеке. Дачный участок, далеко не новый автомобиль, возможно, ценные бумаги или драгоценности. Вполне возможно, что задавшись целью собрать как можно больше денег, вы пересмотрите все лишние в доме вещи (или даже те, что были вывезены на дачу или в гараж). Возможно то, что вам кажется хламом, кому-то очень нужно. И такие продажи станут еще одним шагом к ипотеке.
Вариант 4. Попросить деньги на первый взнос на ипотеку в подарок. Или в долг
Если у вас достаточно обеспеченные родители или родственники, приглашая их на очередное торжество, предложите им сделать вам подарки в денежном выражении. Проще говоря, подарить деньги. Особенно актуальной такая просьба будет, если вы их приглашаете на свадьбу. Впрочем, если тех, кто может себе позволить подарить крупную сумму, в вашем окружении нет, вы можете попросить эту сумму одолжить. Правда, тогда стоит познакомиться с тем, как правильно взять кредит у частного лица.
