Риэлторские услуги: основные виды деятельности

Виды риэлтерских услуг

Риэлторы оказывают широкий перечень услуг. Всю деятельность агента можно условно разделить не несколько видов: консультационная, информационная, торговая и посредническая деятельность. В каждом из названных видов риэлтерских услуг агент по недвижимости либо принимает непосредственное участие, либо занимается информационным и иным обслуживанием сделки.

Информационные услуги

Информационная услуга является одной из главных причин, по которой обращение к риэлтору может считаться правильным решением. Сотрудничая со специалистом агентства недвижимости, вы получаете доступ к эксклюзивным сведениям о свободных объектах недвижимого имущества подлежащим аренде, обмену или продаже. Как правило, такую информацию не удастся найти в обычных печатных изданиях и СМИ. База недвижимости позволяет риэлтору в самые короткие сроки подобрать наиболее подходящий вариант и так же быстро проверить юридическую «чистоту» объекта. Кроме того, что агент с помощью базы данных подбирает дом, квартиру или иной объект для сделки, он оказывает поддержку по заключению договора между сторонами, участвует в организации показа недвижимости, а также решает многочисленные организационные вопросы.

Консультационные услуги

Консультации риэлтора также как и информационные услуги занимают важное место в его деятельности. Риэлтор представляет гражданам и юридическим лицам разнообразные консультации по вопросам приобретения, аренды недвижимости и другим смежным аспектам. Консультации риэлтора по своему содержанию можно разделить на три вида:
- технические – касаются проверки и оценки технического состояния объекта недвижимости;
- экономические – анализ рынка недвижимости, стоимости того или иного объекта, или уровня его окупаемости;
- юридические – правовое сопровождение сделки.

Посреднические услуги

Посреднические услуги риэлтора сводятся к тому, что специалист выступает в качестве доверенного лица обратившегося клиента во время заключения договора.

Торговая деятельность

Прибыль с торговой деятельности риэлтора занимает одно из первых мест в его графе доходов. Такие риэлторские услуги подразумевают покупку недвижимости по одной цене и ее продажу по более высокой цене. Преимущество такого вида сделки кроется в том, что весь риск агент берет на себя.