Как взять ипотеку, которая не принесет хлопот?

Выбор банка

Сотрудничать с кредитной организацией при оформлении ипотеки придется в течение очень длительного времени. Ни один специалист просто так не может сказать в каком банке лучше всего оформлять ипотечный кредит. В таком случае кредитора выбирают на основании индивидуальных потребностей. Можно только посоветовать обратить в первую очередь внимание на кредитные организации, которые в последние годы занимают лидирующие позиции на ранке кредитования. Изучив внимательно условия каждого банка можно будет выбрать лучшее предложение.

Выбор конкретной ипотечной программы

Существует большое количество критериев, по которым следует выбирать ипотечную программу. Естественно следует обратить внимание на годовую ставку, то есть на то, сколько придется заплатить за использование банковских денег. Такая ставка формируется кредитором на основании выбранной валюты ипотеки, сроков кредитования, размера первоначального взноса. На годовую ставку все обращают внимание в первую очередь, так как от нее напрямую зависит размер переплаты, но при этом мало кто занимается дальнейшим изучением условий кредита на недвижимость.

Специалисты рекомендуют до оформления ипотечного кредита накопить некоторую сумму, которой будет достаточно для оплаты первоначального взноса в размере 20-30%. Это облегчит поиск кредитора и даст возможность оформить кредит с выгодной годовой ставкой. Если собственных средств нет, а с покупкой недвижимости подождать не получается, придется искать кредитора выдающего кредит без подобного взноса. Таких банков немного, а значит найти их будет непросто. Обращая внимание на такие ипотеки, следует помнить, что они окажутся достаточно дорогостоящими и к тому же могут потребовать от заемщика выполнения дополнительных условий.

Для получения ипотеки человеку нужно представлять справку о своих ежемесячных доходах. У каждого кредита будут свои требования к такому документу. Существуют некоторые кредиторы, согласные брать в учет даже дополнительные источники дохода, подтвердить которые официальным образом у потенциального заемщика не получается. В некоторых банках для подобных заемщиков годовой процент несколько увеличивается, но есть и такие, которые отказались о повышения ставок для граждан с «серой» зарплатой.

Отказ от сомнительных сделок

При ипотечном кредитовании составляется договор и подписывается двумя сторонами. Никогда заемщику не следует ставить свой автограф под документами, которые он тщательно не успел изучить. В любом кредитному договоре ему должно быть понятно каждое слово. Если возникают проблемы с пониманием соглашения, следует воспользоваться услугами юриста, который сможет все растолковать. Когда у заемщика возникает хоть малейшее недоверие кредитору или некие пункты договора на ипотеку вызывают сомнения, от сделки следует отказаться.

Специально для наших читателей уникальная возможность узнать экспертное мнение по вопросу, стоит ли в 2016 году обращаться в банк за ипотекой.