Какая она – льготная ипотека 2014 года?

Льготная ипотека для ученых и учителей

Также как и в 2013 году продолжит свою работу льготная ипотека по программе «Молодые ученые», суть которой заключается в том, чтобы помочь в обеспечении собственным жильем всем научным работникам, не достигшим 35 летнего возраста. К таким соискателям относятся – научные сотрудники всех НИИ, министерств, госкорпораций, преподаватели высших учебных заведений и даже врачи, занимающиеся научными исследованиями. По условиям этой социальной ипотеки молодые ученые смогут получить кредит на жилье всего под 10% годовых. При этом размер первоначального платежа для них может составлять от 10% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Разумеется, государство не обошло вниманием и наших учителей. Для них также была разработана специальная программа льготного кредитования, причем участие в ней доступно только тем учителям, которые преподают в госучреждениях. При этом очень важно, чтобы возраст таких соискателей не превышал 35-летний рубеж.
Также хотелось бы отметить, что для заемщиков-учителей предусмотрены довольно щадящие условия пользования займом, к примеру, годовая ставка по такому займу составит всего 8-9%. Причем эта же категория соискателей также может претендовать и на получение госсубсидии на оплату стартового взноса. А это немного немало - около 20% от расчетной стоимости кредитуемой недвижимости. Правда, эта сумма имеет и свой лимит – не более 20% от получаемого в банке финансирования.

В чем еще помогает государство?

Также одним из ярких примеров помощи государства в погашении жилищного займа можно назвать и использование средств материнского капитала. Хотя, в этом году помимо увеличения его размера (теперь это около 430 тыс. рублей) никаких изменений не предвидится.

Равно как и учителя, в государственной поддержке также нуждаются и семьи военнослужащих. Кстати, если говорить об изменениях в условиях социального жилищного кредитования, то именно военная ипотека 2014 года претерпела их больше всего. Теперь вместо льготных квадратных метров защитникам нашей Родины положены единовременные денежные выплаты (ЕДВ), которые должны расходоваться на приобретение собственного жилья. Конечно, за ту сумму, которую предлагает военным Минобороны, они явно не смогут купить себе нормальное жилье, зато могут потратить полученные выплаты на внесение первого взноса по ипотеке. А это согласитесь неплохое финансовое подспорье.

И, конечно же, хотелось бы отдельно выделить льготную ипотеку, предоставляемую Сбербанком России – это программа «Молодая семья». Основное требование такого заимствования заключается в том, что хотя бы один из супругов должен быть моложе 35 лет. Что же до условий предоставления этой ипотеки, то ее можно будет получить под 10-14% годовых. Такой значительный разрыв в анонсированных ставках объясняется довольно просто - все зависит от величины стартового платежа. При этом его минимальное значение должно составлять не менее 15% от стоимости покупки.