Как взять кредит на ремонт в квартире

Каким бывает кредит на ремонт?

Тип займа, который будет целесообразно оформлять для улучшения вашего жилья, напрямую будет зависеть от того, насколько масштабными будут перемены, как вы их будете реализовывать, и сколько денег у вас уже есть для этой цели. Так, если вы собираетесь провести косметический ремонт, закупая материалы на ближайшем рынке и делая все самостоятельно или с помощью друзей, возможно, вам будет достаточно небольшого кредита наличными.

Если перемены замышляются грандиозные и затратные, а к работам вы собираетесь привлечь профессионалов, имеет смысл обратить внимание на специализированные программы. Они будут несколько дешевле, чем нецелевой кредит, что уже само по себе будет преимуществом. Особенно если речь идет о крупных суммах и больших сроках. А еще можно взять кредит наличными под залог недвижимости.

Кредит наличными для «косметики»

Самым простым вариантом взять кредит для ремонта будет заем наличными. Это вариант хорош практически всем:
- вы не отчитываетесь банку куда потратили деньги;
- вам не нужно обеспечение, чтобы получить нужную сумму;
- вам потребуется минимальный пакет документов и совсем немного времени.

Правда, есть у такого кредита и недостатки:
- относительно небольшая сумма, которая будет рассчитана из вашего дохода;
- скорее всего, придется оплатить полис личного страхования;
- более высокая процентная ставка.

С другой стороны, процентную ставку можно компенсировать досрочным погашением, благо банкам запретили препятствовать в этом. А страховка не будет лишней, если вы настоите на правильности ее составления и она не будет дорогостоящей формальностью.

Целевой кредит на ремонт

Этот вариант подойдет тем, кто собирается доверить всю работу профессионалам и оформить соответствующие документы. За то, что вы отчитаетесь в расходовании кредитных средств, банки готовы снизить процентную ставку. Правда, дело это хлопотное, так как банк может затребовать смету и оплатить ее. Ремонт же, как правило, мероприятие непредсказуемое. И всегда может оказаться, что денег нужно еще немножко больше.

Серьезным недостатком является и то, что если в процессе ремонта вам не понравятся услуги нанятых работников, вы не сможете расторгнуть с ними контракт и заключить другой. Это как возврат товара, купленного в кредит – вроде и закон не запрещает, но хлопот процедура сулит столько, что потребитель просто смиряется с неудачной покупкой и убытками, которые несет из-за кредита. Так что вам придется очень скрупулезно собирать отзывы о людях, которым собираетесь доверить отделку своего жилья. С другой стороны, экономия будет стоить этих хлопот.

Кредит под залог недвижимости

Самый выгодный из вариантов финансирования вашего ремонта именно этот. Его и дадут на больший срок, и ставку снизят. А значит, можно будет взять в долг большую сумму. К тому же деньги можно будет получить наличными, что дает вам свободу действий. Но риск, который сулят подобные сделки, слишком велик. С одной стороны, с ремонтом ваша квартира будет стоить дороже, чем сейчас. С другой, если по кредиту вы не расплатитесь, банк обратит взыскание долга как раз на ваше жилье, которое вы предоставили в залог. А суд по ипотеке малоприятное мероприятие.