Выплата ипотеки за счет материнского капитала

Также этот капитал может быть использован для оплаты части или полной оплаты ипотечного кредита. Чтоб использовать государственную помощь для оплаты ипотеки, не приходится даже ждать, когда ребенок достигает трехлетнего возраста. Лицам, желающим истратить материнский капитал на оплату жилищного займа, следует познакомиться с механизмом погашения ипотечного долга, который в 2015 году несколько изменился.

Как проводится покрытие ипотеки материнским капиталом?

Сегодня очень многие семьи считают, что использование государственной помощи в качестве оплаты ипотечного жилья является наиболее удачным использованием такой государственной помощи. Особенно хорошим подобный вариант является для граждан, которые приобрели недорогую недвижимость. При приобретении жилья в ипотеку в дорогих городах помощь от материнского капитала будет не такой значительной, но все же сможет несколько ускорить выплату долга перед банком.

Государством разрешается применять материнский капитал для частичной или полной оплаты любой ипотеки, в том числе и полученной семьей еще до рождения ребенка, на которого государством был оформлен сертификат. Есть, правда, и свои особенности. Так, недвижимость, приобретенная в ипотеку с привлечением материнского капитала, во всех случаях обязательно оформляется в долевую собственность. То есть дети и родители будут иметь на такую недвижимость равные права.

Если кредит жилищный был заключен до рождения ребенка, в действующее соглашение родителям придется вносить соответствующие изменения, а также заниматься переоформлением жилья. Все изменения должны быть произведены не позднее чем через полгода после использования сертификата.

Сертификат материнского капитала родители могут применять только для оплаты ипотечных процентов и основной части долга по жилищному кредиту. Оплачивать пеню и штрафы по ипотеке такими средствами запрещается.

Процедура погашения кредитного долга материнским капиталом

Желая использовать государственную помощь для оплаты задолженности по ипотеке, сперва нужно будет посетить территориальное отделение ПФ. Обращение в пенсионный фонд принимается только в письменном виде. Здесь обязательно указывается сумма, которая требуется для оплаты ипотеки. К заявлению прикладываются: паспорта и свидетельства всех членов семьи, сертификат на государственную помощь, бумаги на недвижимость, копия кредитного соглашения и бумага из банка-кредитора о размере задолженности, свидетельство пенсионного страхования. В некоторых случаях дополнительно могут быть затребованными выписки лицевого счета, а также выписка из домовой книги.

На рассмотрение заявки может уходить до 30 дней. Если будет принято положительное решение, тогда на указанный счет в течение пары месяцев из материнского капитала будет переведена запрошенная сумма.

Особое место в сфере кредитования занимают кредиты для многодетных семей. О нюансах таких кредитов можно узнать в одном из наших предыдущих обзоров.