0
0
0
Альтернатива ипотечному кредитованию
Приобрести недвижимость по полной стоимости могут очень немногие. По большей части, люди которые подумывают о таком серьезном приобретении, все надежды возлагают на оформление банковского ипотечного кредита. Вот только исследования показывают, что даже оформление ипотечного кредита оказывается немногим по карману, потому как для его получения человеку следует иметь внушительный размер заработной платы. Средний месячный показатель, с которым банк, скорее всего, ответит положительно по ипотечной заявке, стоит на показателе в 40-50 тысяч российских рублей.
Ипотека является не единственным способом взять кредит на покупку дорогостоящей недвижимости, существует еще несколько вариантов, которые следует рассмотреть в случае, когда нет денег для самостоятельной оплаты такого приобретения.
Жилищный накопительный кооператив
Такое название носит добровольное объединение физических лиц, которые объединены единой целью – за счет членских взносов удовлетворить потребность в приобретении недвижимости. Для вступления в такой кооператив, следует составить письменное заявление. Интересно, что участником жилищного накопительного кооператива может стать человек в возрасте от шестнадцати лет. Для вступления в такой кооператив человеку потребует обязательно паспорт, а так же некоторая денежная сумма для оплаты вступительного взноса. Размер такого взноса в каждом кооперативе разный и устанавливается он общим решением всех его участников.
Новый член жилищного накопительного кооператива обязуется постоянно производить внесение членских взносов. Размер суммы членского взноса и сроки каждый человек выбирает самостоятельно. При этом большую роль играет стоимость недвижимости, которую человек планирует купить и сроки, через которые желает провести сделку купли-продажи.
Кредитный кооператив
Такое названия носят некоммерческие организации, которые образовываются добровольно и регистрируются в государственных органах, чтобы их деятельность не была противозаконной. Каждый участник кредитного кооператива является пайщиком (ими могут быть юридические лица и граждане в возрасте от шестнадцати лет). Чтобы стать пайщиком, необходимо произвести выплату так называемого вступительного взноса.
Попросить остальных участников кооператива о предоставлении в долг некоторой суммы из общей кассы участник не может сразу, должно пройти некоторое время, в течение которого человек исправно будет каждый месяц производить членские взносы. Такой вариант получения денег для покупки недвижимости хорош тем, что сама сделка проводится быстрее и легче в сравнении с ипотечным кредитом, а переплата оказывается очень маленькой.
Потребительский кредит
Вариант с получением потребительского кредита подходит для заемщиков, которые уверены в том, что за достаточно короткий промежуток смогут расплатиться с долгом. Обычно такой вариант подходит лицам, которые уже имеют достаточно большую сумму и им немного не хватает на покупку, в то время как попадается интересный и выгодный вариант недвижимости. Потребительские кредиты выдаются на срок не больше 5 лет, при этом процентные ставки по ним оказываются достаточно большими, а потому перед такой сделкой нужно все серьезно обдумать.
