1
+1
0
6 признаков, что с покупкой квартиры нужно поторопиться
Как выбрать район для покупки квартиры? Как определить, в каком районе через пару лет жить будет куда как комфортно, но тянуть с покупкой не стоит? Где еще сейчас можно купить квартиру недорого, но уже через год цены на недвижимость подпрыгнут, и она перестанет быть доступной. Вы удивитесь, но найти ответ на эти вопросы можно, даже не будучи специалистом в области недвижимости. Есть признаки, по которым можно определить, что тот или иной район уже в ближайшем будущем станет более престижным. А значит, жилье в этом районе подорожает.
Волнообразные скачки
Рынок недвижимости часто подвержен волновым эффектам. Цены растут в каком-то определенном районе, так как на фоне остальных он кажется более привлекательным и наплыв покупателей вполне естественно приводит к росту цен. И если квартиры в соседнем районе, внешне схожем с тем, что вы присмотрели для покупки, начали расхватывать как горячие пирожки, имеет смысл подождать с продажей своей квартиры.
Школы и детсады как критерий
Развитие инфраструктуры тоже является серьезным признаком того, что в районе скоро будет дорожать жилье. Новые парки, школа, детские сады, прокладка широких автотрасс или появление станции метро тоже свидетельствуют о том, что район будет более комфортным, а значит, и более престижным. И если вы еще не успели стать владельцем квартиры в этом доме, значит, нужно поторопиться.
Покупка квартиры рядом с работой
Всем хотелось бы жить рядом со своей работой и тратить на дорогу как можно меньше времени. Естественно, люди стараются селиться в тех спальных районах, которые не очень отдалены от предприятий или офисных центров. Появление в округе таких центров или тех же школ и больниц означает новые рабочие места. А значит, и интерес к жилью в том районе.
Реставраторы возвращаются
Если в вашем городе или городском районе начали покупать заброшенные дома и реставрировать их, заодно обустраивая и близлежащие территории, это тоже признак того, что скоро этот район станет интересен многим. Обычно речь идет либо о старых обветшалых особняках, либо о новостройках-усадьбах. Их владельцы не скупятся на обустройство собственных домов и часто заботятся и о соседних улицах. Процесс этот обычно лавинообразный, поэтому вскоре можно надеяться на то, что весь район станет комфортным и дорогим.
Дорогу новому
Ваш район портят те же старые здания, которые уже не подлежат реставрации? Здесь неподалеку портят ландшафт трубы, оставшиеся от полуразвалившегося завода? ВО многих городах сейчас проводится активная кампания по сносу тех зданий, которые перестали выполнять свою функцию и мешают благоустройству. И район как Золушка, стряхнувшая золу со своих башмаков, раскроет свою истинную красоту. Естественно, он станет более дорогим.
К вам переезжают ритейлеры?
Нас сложно представить жизнь без крупных супермаркетов. Мы привыкли к этим удобным торговым точкам и не представляем без них комфортной жизни. Переезд в тот или иной район все большего количества крупных магазинов - продуктовых, мебельных, бытовой техники, означает то, что их менеджеры уже все просчитали. И то, что в скором времени именно здесь будет большой спрос на их товары.
Осталось только определиться с тем, насколько дорогим может быть ваше жилье в кредит.
