4
+4
0
Кредит на строительство дома: особенности оформления займа
В последние годы все большую популярность среди кредитных линий набирает такой вид займа, как кредит на строительство дома. Несмотря на востребованность программы найти банк, выдающий такие кредиты крайне сложно. Недостаток предложений связан с повышенными рисками для банка, идти на которые согласно не каждое финансовое учреждение. Если же вы нашли данный вариант кредитования не спешите радоваться, тщательно изучите условия, на которых банк согласен выдать заем.
Кредит на строительство дома: поиск банка
Кредитно-финансовые учреждения редко предлагают своим клиентам кредит на строительство дома в связи с повышенными рисками. Так, если заемщик откажется или не сможет по финансовым причинам возместить образовавшийся долг банк не сумеет покрыть свои долги реализацией недостроенного объекта. За счет этого кредитование квартир считается более прибыльным делом, ведь такой объект всегда можно реализовать по высокой цене. Имея дело со строительством дома, банк вынужден всячески подстраховываться. Поэтому найдя подходящее кредитное предложение, тщательно изучите условия договора. Вероятнее всего содержание соглашения будет составлено не в пользу заемщика. Чаще всего банк для подстраховки требует привлечения поручителей, а также залогового имущества. Помимо этого проценты по такому кредиту будут существенно выше, чем в любой другой кредитной линии.Особенности кредита на строительство дома
Если, несмотря на все недостатки варианта, вы решили оформить кредит, при его оформлении обратите внимание на несколько важных моментов:• Во-первых, узнайте сумму всего кредита, после чего рассчитайте, можете ли вы погасить его исходя из личных финансовых возможностей. При расчетах не забывайте, что такой кредит будет погашаться не год и не два, а 10-20 лет, поэтому подумайте, сможете ли вы жить в экономном режиме такой длительный срок.
• Во-вторых, изучите схему погашения кредита. Помимо общей суммы, узнайте, как будут вноситься платежи, ежемесячно, квартально или как то еще. Некоторые банки для такого типа кредита предлагают поэтапную оплату, при которой заемщик возмещает долг по мере продвижения строительства. Такой вид погашения кредита наиболее удобен, так, разобравшись с одной стадией строительства, и погасив часть долга, вам не придется сразу же искать денежные средства для следующего платежа.
