1
+1
0
Когда можно выгодно купить квартиру?
Вы тоже принадлежите к той категории людей, которая периодически ощущает себя белкой в колесе? В круговороте будних дней такие люди особо трепетно относятся к своим выходным. Неудивительно, что первый день недели ими воспринимается как нечто негативное. А раз уж понедельник - день тяжелый, значит, на этот день лучше не строить никаких серьезных планов. Меж тем оказывается, что именно в понедельник стоит заниматься покупкой недвижимости.
Выгодно купить квартиру можно в октябре
Американская компания RealtyTrac провела масштабное исследование, в результате которого определила в какой период года, месяц и день лучше всего заключать сделку покупки жилья. Для получения таких результатов сотрудники компании исследовали сделки, проведенные более 32 миллионами семей с 2000 года. Помимо прочего, аналитики RealtyTrac подтвердили мнение, что заниматься поиском и покупкой жилья лучше, когда уже похолодало. Самым благоприятным месяцем для таких целей был назван октябрь.
С 2000 года было продано суммарно более 3 миллионов домов в октябре. При этом средняя цена продаж была почти на 3% ниже, чем на аналогичное жилье, продаваемое в другие месяцы. А больше всего сделок припало на 8 число этого месяца. В среднем те, кто приобрел дом в этот день, заплатили процентов на 10 меньше остальных. Впрочем, 8 октября – не единственный «день везения» для покупателей недвижимости. В топ попали также 15, 22 и 31 октября, а также 26 ноября.
«Замерзшие» продажи
Никакой мистики и астрологии. На самом деле продажи в октябре становятся выгодными из-за повышенной мотивации продавцов. Приближаются зимние месяцы, когда по обыкновению на жилищном рынке все «замерзает» вместе с природой. Соответственно, цены на жилье будут падать еще ниже. И перед продавцами встает выбор: продавать жилье с небольшой скидкой, но немедленно; рискнуть подождать покупателя, готового обойтись без скидок; либо ждать до оттепели на рынке, которая обычно начинается в феврале-марте.
Говоря о недвижимости, нельзя не вспомнить о банках, которые получают немалую прибыль, финансируя подобные покупки. При этом стоит вспомнить о том, насколько выгодными бывают нередко их зимние акционные предложения по ипотечным кредитам. Причем, чтобы заманить клиентов в холодные и неактивные месяца, они по-настоящему снижают ставки и отказываются от комиссий. Конечно, отдельные кредиторы по-прежнему хитрят и только прикрываются выгодными цифрами, но общая тенденция очевидна. Вывод: если вы хотите скидку на квартиру и выгодную ипотеку, самое время понемногу присматривать кредитора и жилье.
