Как правильно взять кредит на ремонт

Сегодня банки предлагают тем, кто решил сделать ремонт в доме или квартире, целый ряд кредитных продуктов. Правда, в большинстве случаев потенциальному заемщику непросто разобраться в огромном количестве предложений финансовых компаний и выбрать наиболее подходящее для себя решение. Можно, конечно, обратится к кредитному брокеру, который подберёт самую подходящую для конкретного случая кредитную линию, а можно попробовать разобраться в кредитах на ремонт жилья самостоятельно.

Потребительский кредит в магазине стройматериалов

Одним из популярных вариантов получения кредита на ремонт является потребительский кредит, оформить который можно прямо в магазине стройматериалов. Такой денежный заем ничем не отличается от кредита на бытовую технику или мебель, с тем лишь отличием, что приобретаться на кредитные средства будут строительные материалы. Такой кредит - легальный способ сотрудничества с кредитной компанией при участии третьего лица.

При выборе такого варианта кредитования процесс приобретения отделочных материалов сводится к заключению кредитного договора, в котором прописываются условия кредитования: процентная ставка по кредиту, срок на который предоставляется денежный заем и обязанности обеих сторон. Как правило, заемщик может рассчитывать на бесплатную доставку своей покупки.

Минусом такого кредита можно считать тот факт, что некоторые материалы в других магазинах можно приобрести по более низкой цене. Зато, кредит позволяет не откладывать покупку в долгий ящик, покупая необходимое для ремонта всё и сразу.

Нецелевой кредит в банке

Ещё один вариант получения денег на ремонт квартиры - оформление нецелевого кредита в банке. В том случае пакет документов, которые потребует банк, будет минимальным. Но есть существенный минус – высокая процентная ставка. Зато заемщик получает возможность приобрести строительные и отделочные материалы там, где посчитает нужным, выбрав более привлекательные цены.

Кредит на ремонт под залог недвижимости

Кредит на ремонт под залог недвижимости представляет для банка минимальные риски, а поэтому в этом случае можно рассчитывать на низкие ставки. Но подводные камни всё же есть. Заемщику, который решит взять кредит на ремонт под залог недвижимости придётся оценить объект, который он собирается ремонтировать, в обязательном порядке застраховать его, а после этого собрать целый пакет документов. Кроме этого необходимо будет обратиться в строительную организацию для составления сметы на ремонт. Исходя из этой сметы, банк и будет рассчитывать сумму кредита. Такая сложная схема не только растянет во времени процесс получения кредита, но и потребует от заемщика дополнительных трат, которые, скорее всего, сведут на нет выгоду от низких ставок.

Стоит отметить, что сегодня распространена практика, когда собственник квартиры, желая сделать ремонт, обращается в компании, у которых уже подписан договор с банком. Возможна и другая схема: фирму, выполняющая ремонт, рекомендует банк-партнёр. И в первом, и во втором случае заемщик может рассчитывать на более низкие проценты и на льготные условия.

Банковские эксперты рекомендуют перед тем, как обратиться за кредитом в банк, проанализировать предлагаемые кредитные программы и собственные возможности, а уже затем решить: прибегнуть к услугам финансовых компаний или отложить ремонт на время, чтобы поднакопить собственных средств.

Специально для тех, кто собирается купить собственный, мы подготовили дом в кредит советы будущим домовладельцам.