Несколько советов молодым, планирующим взять ипотеку

Эмоции — плохой советчик, когда вы собираетесь взять ипотеку

Не секрет, что молодежь более импульсивна и склонна принимать решения, даже важные, быстро и основываясь не на практических соображениях, а на мечтах и первом впечатлении. Но прежде, чем оставлять продавцу задаток и подавать в банк документы, оцените насколько комфортно вам будет в выбранной квартире. Как обстоит дело с инфраструктурой и транспортной доступностью. Будет ли вам где парковаться и сколько придется добираться до работы. Все то, что кажется мелочью на фоне поиска квартиры, о которой вы мечтали, может превратить вашу жизнь в полосу препятствий, когда вы в эту квартиру въедете.

Планы на будущее

Вы пока еще можете даже не думать о том, что со временем ваша семья станет больше, но и выбирать квартиру только потому, что вам на двоих хватит, да и до работы близко, не стоит. Гасить ипотеку вы будете самое меньшее лет 10, за это время может многое измениться, в том числе и состав вашей семьи. А ребенку не просто нужна будет отдельная комната. Встанет остро вопрос с доступностью врачей, детского сада, школы. И совсем не факт, что к этому времени условия ипотечного рынка будут такими, что вам будет выгодно продать эту квартиру, расплатиться с банком досрочно и взять новый жилищный кредит для расширения жилплощади.

Тщательный расчет

Даже тем, кто с детства приучен экономить и тщательно рассчитывать свои расходы, потребуется «буфер» между доходами и ипотечным платежом. Причем у вас должны оставаться деньги на все ваши текущие потребности, оплату коммунальных услуг, транспорт, покупку продуктов и одежды. Когда будете все рассчитывать, не забудьте о том, что зимой расходы, связанные с жильем, как правило, увеличиваются. А большинству товаров и просто свойственно периодически дорожать. Поэтому, «выбирая» одобренный вам банком кредитный лимит, старайтесь сделать этот буфер как можно большим. Чтобы через год не оказалось, что вы не рассчитывали на такие расходы.