1
+1
0
А вы хотите провести ремонт в кредит?
Неоспоримый факт - почти каждый человек мечтает о собственном жилье. Конечно, такая грандиозная покупка не всем по карману, но и это препятствие преодолимо – некоторые решаются на покупку жилища в кредит, некоторые копят долгие годы, некоторые же берут взаймы у «богатого дедушки». Впрочем, непосредственно покупкой дома или квартиры все не заканчивается - прежде чем въехать в новое жилье зачастую требуется провести ремонт, который также требует немалых денежных вложений. И как быть в такой ситуации? Разумеется, многие скажут, что нужно скопить нужную сумму и уж тогда делать какой-либо ремонт. Однако такой вариант подходит не всем, так как иногда только что купленное жилье попросту непригодно для проживания. В таком случае может помочь банковское кредитование, тем более, что сегодня финансовые учреждения могут предложить не одну программу такого финансирования.
Берем кредит на капитальный ремонт
Итак, вы купили квартиру и решили сделать в ней капитальный ремонт. То есть, вы хотите сделать перепланировку и/или заменить все коммуникации, декор и пр. Разумеется, на такой ремонт вам потребуется достаточно крупная сумма займа, которую практически невозможно получить, не предоставив банку должное обеспечение. В таком случае решить проблему с поиском залога может помочь ваше новое жилье.
Правда, в случае с перепланировкой банк вряд ли примет эту же квартиру в залог, так как по условиям закладной имущество, выступающее в качестве обеспечения кредита, должно оставаться в таком же состоянии, как и на момент оформления сделки. Впрочем, в такой ситуации ничто не мешает вам предоставить кредитору в роли гарантий возвратности другое имущество – это может быть любая другая недвижимость, автомобиль, депозитный вклад, ценные бумаги, драгметаллы и пр.
Как еще можно провести ремонт в кредит?
Далеко не все купившие себе новое жилье нуждаются в капитальном ремонте, в некоторых случаях достаточно провести отделочные работы. Впрочем, учитывая нынешние цены на строительные и отделочные материалы, даже такой «косметический» ремонт может стоить немалых денег. При этом такой вариант как кредит под залог жилья подходит не всем соискателям заемных средств.
В таком случае может помочь традиционный денежный заем. Здесь вам не придется тратить свое время и деньги на оформление залога и его страхование – на все про все может потребоваться от 30 минут до 2-3 рабочих дней (в зависимости от выбранной вами кредитной программы и от суммы получаемого финансирования). Соответственно, и пакет требуемых банком документов также будет зависеть от способа оформления сделки – экспресс или традиционный. В любом случае, вы должны помнить ставшую уже прописной истину – чем проще и доступней банковский продукт, тем больше будет его итоговая стоимость.
Те же, кто купил свое жилье в кредит, могут воспользоваться еще одной услугой своего банка – специальная программа целевого заимствования «Ремонт в кредит». Разумеется, такие программы есть далеко не у всех финансовых учреждений, но если ваш банк дает такую возможность, не премините ею воспользоваться. Таким образом вы можете существенно сэкономить на предстоящей переплате, так как целевые кредиты славятся более низкими процентными ставками, да и сама процедура оформления для вас будет значительно упрощена. Правда, при таком заимствовании вам придется отчитаться перед банком за каждый расходованный рубль.
