Складское помещение: купить или взять в аренду?

Аренда или покупка

Свое решение главы компании принимают исходя из стратегии развития предприятия, его финансовых возможностей и необходимости складских помещений. Говоря о финансовых возможностях той или иной фирмы, стоит отметить тот факт, что некоторые предприятия изначально обладают высоким уровнем самоокупаемости и их доход позволяет приобрести складское помещение, не раздумывая над альтернативным вариантом с арендой. Однако, существует большое число компаний, где доход заставляет руководителя лишний раз подумать какой вариант предпочесть. Аренда склада становится более выгодным способом получить помещение для хранения товара в том случае если оно необходимо не постоянно, а время от времени. В разрезе стратегического развития того или иного предприятия очень часто деятельность компании подразумевает необходимость хранения своей продукции в разных городах страны. Причем точки хранения могут постоянно меняться. В таком случае аренда складских помещений будет выглядеть более предпочтительно, чем их покупка.

Складское помещение: преимущества покупки

Как покупка, так и аренда складских помещений имеет свои преимущества и недостатки. Во многом эти параметры являются актуальными в каждом конкретном случае. Мы рассмотрим общие положительные моменты покупки склада:
- высокая степень сохранности товара. Приобретая складское помещение в собственность его можно оборудовать сигнализацией, нанять охрану, укрепить входную дверь и окна. Арендуя помещение такой свободы действия получить невозможно;
- возможность переоборудования помещения. Если в предыдущем пункте речь шла о переоборудовании помещения в целях безопасности товара, то здесь речь о капитальном ремонте помещения, оборудовании морозильных камер при необходимости или наоборот отопительной системы;
- экономия на ежемесячных выплатах. Купив складское помещение, собственнику не придется каждый месяц выплачивать арендную плату арендодателю.

Преимущества аренды складских помещений

Аренда отлично подходит для компаний, которые не располагают свободными денежными средствами на покупку склада. Основными положительными моментами аренды складских помещений является:
- возможность снимать складское помещение на краткосрочный период;
- не надо выплачивать большую сумму сразу, как в случае покупки.