1
+1
0
Как арендовать квартиру и не переплатить
Люди тянутся в крупные города по разным причинам. Кто-то едет за дипломом, кто-то для того, чтобы диплом реализовать, кого-то привлекает развитая инфраструктура и большие возможности для развития, а кого-то просто манит та суета и толчея, которая всегда царит в крупных населенных пунктах. Правда, вне зависимости от мотивов, по которым вы собираетесь сменить место жительства, очень скоро вам придется узнать еще одно свойство больших городов. Жизнь в них, как правило, достаточно дорога. И поиск средств экономии становится вполне объяснимым стремлением. К тому же методы экономии не являются секретом, а значит, ими может воспользоваться каждый.
Дорогое одиночество
Какой самой большой будет статья расходов для тех, кто сменил место жительства совсем недавно? Правильно, плата за съемное жилье. И тем, кто хочет уменьшить свои расходы, придется побеспокоится о низкой арендной плате. Есть несложный способ уменьшить ее сразу вдвое. Нужно просто снимать квартиру на двоих.
Причем дополнительная выгода от такого сожительства в том, что делить на двоих вы будете не только арендную плату, но и коммунальные расходы, а если уживетесь (что порой бывает непросто), то и бытовые затраты, в том числе на питание.
При этом чем больше снимаемая квартира, тем на большую компанию вы можете разделить расходы. Если, конечно, владельцы не против.
Переговоры как залог успеха
Делить жилье с другими не всегда удобно. Особенно если ненормированный рабочий график или учебу приходится совмещать с работой. Как же тогда сэкономить? Только, идя на компромиссы. Часто люди изначально платят за квартиру ту сумму, которую запросит ее владелец, даже не пытаясь поторговаться. Меж тем, часто исходная цена квадратных метров назначается арендодателем именно с тем учетом, что человек, жалеющий снять квартиру, будет торговаться.
Но торговаться нужно умеючи. Вы должны изначально понимать принципы формирования стоимости арендной платы, чтобы различать где цена завышена, а где выгодное предложение. Самое простое — это поинтересоваться тенденцией на рынке арендованного жилья в том районе, где планируете снимать жилье. Значение будет иметь даже то, на какую сторону выходят окна квартиры и есть ли в ней утюг.
Кстати, неплохим аргументом при торге будет ваша готовность заплатить вперед сразу за несколько месяцев. В таких случаях порой продавцы соглашаются сделать скидку. Пусть и только на тот период, на который вы готовы внести предоплату.
Подходящее время
Не секрет, что рынок жилья — это постоянные взлеты и спады. Неважно о чем мы говорим, о покупке или аренде, эти перепады не только регулярны, но и связаны, кроме прочего, еще и с временами года. Зима отличается не только холодными температурами, но и охлаждением интереса со стороны покупателей и арендаторов. Меж тем, по законам рынка именно спрос оказывает самое большее влияние на формирование итоговой цены. А значит, искать квартиру и заключать новый договор стоит именно в период всеобщего охлаждения. Часто арендодатели предпочитают скинуть цену, лишь бы жилье не простаивало.
При этом, если вы планируете остаться жить в этом городе, стоит одновременно присматриваться к вариантам, которые позволят купить квартиру дешево.
