Как взять кредит на ремонт квартиры?
День, когда вы наконец-то въезжаете в собственное жилье, пожалуй по праву является одним из самых радостных. И неважно, самостоятельно вы приобрели это жилье или обращались за помощью в банк, ведь с подписанием кредитного соглашения вы все равно стразу же становитесь владельцем этой квартиры. Правда, зачастую радость от новоселья омрачает необходимость проведения ремонта. В новостройках и вовсе нередко вы получаете просто «коробку», без какой-либо внутренней отделки, да и «вторичку» хочется переделать по-своему, провести хотя бы косметический, внешний ремонт. Однако и такой требует вложений, которых нередко после покупки жилья не хватает.
Банки, разумеется, «просчитали» все эти варианты и решили использовать их в своих стремлениях расширить объем кредитования, число заемщиков и, соответственно, увеличить свою прибыль. Тщательно все рассчитав, теперь они предлагают сразу несколько вариантов кредитования для проведения в квартире ремонтных работ, которые рассчитаны на самые разные потребности и возможности.
Кредит на ремонт квартиры под залог… квартиры
Самым простым решением является оформление целевого
кредита под залог. Правда, оно будет правильным не для всех случаев. Так, если вы изначально намеревались серьезно преобразовать свое жилище, при этом планировалось обращение в специализированные фирмы, оказывающие ремонтные услуги, и вообще в отношении ремонта «за ценой не постоите», лишь бы все было сделано по высшему разряду, такой кредит – ваш вариант. Денег вам потребуется много, а много банк без дополнительного обеспечения просто не даст. Да и ставка будет меньшей, зато срок кредитования, напротив, можно будет растянуть. Другой вопрос, что такой вариант не подойдет тем, кто эту самую квартиру купил в кредит, кредит еще не погашен, а другой недвижимости для залога нет. Впрочем, нередко в таких случаях на помощь, например, молодым семьям, приходят родители, закладывая собственное жилье, дабы дать возможность детям свить уютное гнездышко. Денег вам дадут не более 70% от той суммы, в которую оценят ваш залог, зато возвращать вы их сможете лет 10. Другой вопрос, что пока вы такой долгосрочный кредит погасите, вам снова придется начинать очередной текущий ремонт.
Ни перед кем не отчитываясь
Если на ремонте вы хотите сэкономить, да и желания отчитываться перед банком за каждый потраченный рубль у вас нет, к вашим услугам обычные наличные кредиты. Обычно они не требуют от вас ни обеспечения, ни вообще каких-то особых усилий. И именно этим соблазняют многих заемщиков. Правда, потом оказывается, что все, на чем хотелось сэкономить, за счет условий кредитования оказалось дороже раза в три. Что можно сделать, если денег нужно не так уж и много, в залог предоставить нечего, а переплачивать не хочется? Для начала поинтересоваться несколькими предложениями разных банков – поинтересоваться подробно, не ограничиваясь общими афишируемыми условиями, ведь многие уже успели убедиться на собственном опыте, что реклама и фактические условия по кредитам могут не иметь ничего общего вообще. Выбрав подходящее, проконсультируйтесь у кредитного специалиста, что можно сделать, чтобы максимально снизить процентную ставку – собрать пакет документов, привести поручителя и пр. И уж точно не стоит «вестись» на заманчивое предложение оформить кредит на покупаемые стройматериалы прямо в магазине. Тогда об экономии уж точно говорить не придется.
Выгодное предложение
Некоторые кредиторы пошли еще дальше, и, чтобы «не отпускать» от себя своих же ипотечных заемщиков, предлагают им одновременно с ипотекой оформить и целевой кредит на ремонт покупаемого жилья. Предложения эти достаточно редки, однако если ваш банк, в котором вы уже оформили ипотеку, с такой программой работает, это будет достаточно выгодным. Хотя опять-таки, кредиты эти целевые, а значит, вам придется «держать ответ» о том, куда тратите деньги.
5
