Как решить жилищный вопрос: аренда или ипотека?

Сильные стороны ипотеки

Сторонники идеи взять ипотечный кредит на квартиру делают акцент на том, что жилье пусть и в далеком будущем, станет их собственностью. Пока сумму кредита не выплатил, квартиру можно отремонтировать, обставить мебелью по своему вкусу и не бояться, что это не понравится хозяину. Ведь эта квартира ваша, ну почти ваша. И, кстати, в некоторых случаях, по согласованию с банком, квартиру можно сдавать в аренду.

Что касается жилья, которое вы арендовали, оно никогда не будет вам принадлежать. Да и арендная плата является вашим расходом. Выплачивая ипотеку, вы вкладываете деньги в свой будущий дом, то есть не теряете их бесследно. Однако, жилье которое вы купите по ипотеке вашей собственностью станет через 15-20 лет, в зависимости от срока на который вы заключите кредит. За это время ваше жилье либо вырастет в цене, либо его стоимость значительно снизится. Если же вы арендуете квартиру либо дом, сумма затрат будет примерно в два раза ниже.

Разобрав все положительные и отрицательные моменты, многие приходят к выводу, что ипотека предпочтительнее аренды. Ипотека это возможность получить жилье в собственность, пусть и не сразу, а аренда только временный выход. Хотя сторонники аренды утверждают, что среднестатистическому человеку гораздо легче заплатить за аренду, чем погасить ипотечный кредит, так как сумма выплат, как правило, в два раза ниже. Не каждый сможет позволить себе ипотеку.

Секрет популярности ипотеки в России

Так в чем тогда секрет того, что ипотека пользуется все большей популярностью среди нашего населения? Ответ спрятан в психологической сущности вопроса. Если человек оформил ипотечный кредит, увереннее себя чувствует и заботиться о своей финансовой стабильности, чтобы бесперебойно осуществлять выплаты по кредиту. Ведь снять квартиру на 20 лет в России не возможно. Эта практика получила свое развитие в Европе, но не у нас. Значит, в любом случае человеку, который арендовал жилье рано или поздно придется переезжать.

Как правило, аренде отдают предпочтение молодые люди, которые легки на подъем, не обременены семейными делами. Люди чуть постарше, семьянины хотят видеть свою жизнь более стабильной, что может более-менее гарантировать ипотечный кредит, и не может сделать аренда.