Как не совершить ошибку при аренде квартиры

Кажется, что найти подходящую квартиру легко. Тем более, что сегодня вполне успешно функционирует немало сайтов, которые оказывают в этом помощь. Площадки эти как федеральные, работающие в масштабах страны, так и региональные. Но полностью доверяться удаленному поиску не стоит, вы можете пропустить настоящую жемчужину по сходной цене. И наоборот, то, что вам кажется прелестным гнездышком, обернется плохой планировкой, отсутствующей звукоизоляцией и прочими «радостями» арендаторов.

Аренда вслепую

Да, фотографии могут заменить с успехом тысячу слов, сказанных арендодателем. Но не стоит забывать, что хороший фотограф даже помойке может сделать прекрасное портфолио . Грамотно используя свет, перспективу и возможности фотоапппарата, он может сделать так,что жилье на фото будет выглядеть ярче, больше и лучше, чем есть на самом деле. И если вы поленитесь и не поедете лично смотреть приглянувшуюся квартиру, то не сможете оценить ветхость и потенциальные проблемы до того, как отдадите за нее деньги. Отсутствие розеток, близость к шумным транспортным магистралям, ветхие шкафы обнаруживаются только при личном визите.

Разная жизнь дома

Конечно, здорово прийти на осмотр квартиры ярким днем, когда при его свете вы сможете обнаружить все недостатки или, напротив, убедиться в их отсутствии. Но это еще не все, ведь днем обычно ваших соседей нет дома. Если это погожий рабочий день, они могут быть на даче, на прогулке, на работе. Совсем другое дело вечером. Именно в это время шумно возвращаются скандалисты, истерички, пьющие и прочие представители человечества, которых вы вряд ли хотели бы видеть своими соседями. Хотите избежать сюрпризов после переезда? Загляните в облюбованную квартиру ближе к ночи.

Договор аренды

Никогда не подписывайте договор аренды без тщательного его изучения. Что бы не говорил вам владелец квартиры, как бы не заливался соловьем, помните, что его слова ничего не стоят, а вот исполнять пункты подписанного документа вам придется. Обращайте внимание на все:
- перечень ваших обязанностей и прав;
- перечень обязанностей и прав арендодателя;
- разрешение споров;
- возвращение залога, если таковой был, пр.

Не подписывайте договор аренды, если вам в нем что-то не нравится. Лучше отказаться от самой привлекательной квартиры, чем связаться с недобросовестным арендодателем. Особенно, если вас интересует долгосрочная аренда.

Еще до въезда

Прежде, чем вы внесете в арендованное жилье хотя бы одну коробку или сумку, тщательно сфотографируйте все царапины на мебели, все облезшее покрытие на бытовой технике, все потертости на стенах. Это единственный способ пресечь в дальнейшем попытки арендодателя взыскать с вас за то, что натворил кто-то другой.

А пока вы довольствуетесь чужим жильем, начинайте понемногу готовиться к собственному ипотечному кредиту