8
+8
0
Перепланировка квартиры: новые изменения в законодательстве
Приобретая новую квартиру, мы всегда представляем, как она будет выглядеть после ремонта. Не имея возможности купить элитное жилье, мы продумываем, как можно улучшить свойства квартиры и придать ей индивидуальные черты с помощью перепланировки. Ведь каждому хочется, даже проживая в типовом доме, наделить свое жилье неповторимым дизайном и стилем. Однако, законодательство в сфере перепланировки квартир подвижно, довольно часто принимаются новые изменения и дополнения, которые желательно отслеживать еще до начала ремонтных работ.
Перепланировка квартиры: тщательное изучение действующего законодательства
Перепланировка квартиры ответственный процесс, поэтому просчитывая варианты переустройства следует тщательно изучить законодательство в этой сфере. Ведь не всегда то, что вы решили переоборудовать или перестроить совпадает с техническими возможностями всей конструкции. К тому же нормативно-правовые акты в сфере жилищных правоотношений могут устанавливать запреты на перепланировку того или иного объекта квартиры. Чтобы не проделать всю работу по переустройству жилья зря, следует изучить законодательную базу по данному вопросу, и только после этого провести все необходимые строительные работы.Нужно ли разрешение на перепланировку?
Проводя ремонт, направленный на переустройство и перепланировку помещений очень часто собственник не только нарушает нормы законодательства, но и ставит под угрозу жизнь и здоровье соседей. Ведь во время строительных работ не согласованных со специальной комиссией, человек может допустить существенное повреждение конструкции. К тому же проведя перепланировку без документального разрешения, собственник рискует получить штраф и столкнуться с серьезными проблемами в дальнейшем при продаже своей квартиры.Новые изменения
В последние годы законодательства в данной сфере изменяется в сторону упрощения процедуры согласования перепланировки. В последнее время список запретов на перестройку тех или иных объектов существенно сократился. Все вопросы, касающиеся переустройства регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации, а одно из последних существенных изменений в него было внесено 25.10.2011 года «Об организации перепланировки помещений в многоквартирных домах». Согласно новым правилам жителям квартир будет существенно проще провести перепланировку некоторых объектов. Например, с вступлением в силу изменений жителям многоквартирных домов не требуется брать разрешение на остекление балконов, переустановку оборудования в ванной, туалете, а также на кухне.Решив придать своей квартире индивидуальные признаки и провести перепланировку, тщательно изучите действующее законодательство и лучше всего оформите разрешение в соответствующем органе. Иначе в будущем у вас могут возникнуть проблемы по продаже вашего жилья или при проведении проверки состояния квартиры жилищными службами.
