Сдача квартиры в аренду, как дополнительный источник дохода
Сдача квартиры в аренду всегда приносила приличный доход. Но в последние годы такой способ заработка приобрел еще большую популярность. Причем независимо занимаетесь ли вы сдачей квартиры на сутки или на продолжительный промежуток времени этот вариант может стать очень прибыльным источником дохода.
Сдача квартиры в аренду
Покупка квартиры представляет собой трудоемкий и длительный процесс. Много времени уделяется подбору подходящего варианта. В случае если вы решили будущую квартиру после покупки сдавать в аренду можно сразу же отбросить вариант с первичным рынком недвижимости. Для этой цели лучше всего подобрать жилье вторичного рынка. Не ждите, что купленная квартира окупится в первый год аренды. Бывает для окупаемости нужно подождать значительно более долгий срок. Но в любом случае вы останетесь в выигрыше, у вас будет не только ежемесячная прибыль, но и сама квартира, имеющая свою рыночную стоимость. Если вы хотите, чтобы прибыль была более значительной нужно приобрести квартиру, находящуюся в центре города или объект, подходящий для сдачи в аренду финансовым учреждениям, офисным помещения (как правило, стоимость аренды в таких случаях значительно выше).Сдача дома в аренду
Кроме квартиры в аренду можно сдавать еще и загородный дом. Однако, как показывает практика и опыт многих предпринимателей такой вид аренды не приносит регулярного и крупного дохода. К тому же, затраты на ремонт и поддержание в отличном состоянии жилища обходится значительно дороже, чем квартира. Также съем загородного дома популярен в летний и весенний период, зимой и осенью жилье будет простаивать. Еще одной проблемой будет подведение к дому всех коммуникаций: канализации, телефона, интернета.Работа по договору поднайма
Всеми вопросами по поиску квартирантов можно разрешать самостоятельно, а можно взвалить на сотрудников агентства по недвижимости. 10-13% от арендной платы будет взыматься ежемесячная плата в адрес фирмы за оказание услуг. Такое сотрудничество осуществляется посредством заключения договора поднайма жилого помещения, согласно которого собственник передает ряд полномочий по распоряжению недвижимостью агентству.Если к вопросу сдачи недвижимости в аренду подойди грамотно, вы можете получить существенный дополнительный доход, который после решения ряда вопросов не будет отнимать у вас много времени.