0
0
0
Стоит ли оформлять ипотеку молодой семье?
Молодым людям, которые только вступили в брак, приходится думать о приобретении собственной недвижимости. Если ранее можно было рассчитывать на наследство или на помощь государства, сегодня жилищные проблемы каждому приходится решать самостоятельно. Если внимательно изучить рынок финансовых программ, можно найти специальные предложения только для молодежи, правда, воспользоваться ими удается лишь единицам. Иным парам приходится искать другие пути решения проблем с отдельным жильем. И очень многие приходят к выводу, что нужно идти в банк за получением ипотечного кредита.
Преимущества ипотеки
Сразу после заключения кредитного договора с одновременной оплатой обязательного первоначального взноса заемщик получает документ, по которому он становится собственником жилого объекта. Правда, не стоит забывать, что человек становится не полноправным владельцем, имеются определенные оговорки. Многие люди решаются на ипотеку просто потому, что не могут угнаться за ценами на недвижимость, которые ежегодно увеличиваются. При оформлении ипотечного кредита цена в течение всего срока кредитования остается на том уровне, на котором была заключена сделка. Ипотека подписывается обычно на десятки лет, но в случае, если у человека появится возможность раньше срока погасить весь свой долг, заемщик сможет сделать это практически всегда без каких-то особых ограничений.
Недостатки жилищного кредитования
Ипотека не всегда является финансово тяжелым кредитом. В большинстве случаев человек страдает морально, так как длительное время ходить в должниках, что не очень приятно. За всего годы действия ипотечного договора по процентам человек сильно переплатит за свое жилье. В некоторых случаях конечная стоимость объекта в разы превышает начальную ее цену. Для большинства людей, особенно из числа молодых пар, выплачивать ипотечный кредит оказывается непросто. В случае потери работы справиться с внесением обязательных платежей будет очень проблематично.
Аренда или кредит
У каждого варианта имеются свои особенности. Аренда квартиры хороша тем, что если у молодой пары появляются сложности с оплатой временного жилья, она всегда может подыскать вариант дешевле, оплата которого окажется посильной. Вот только деньги в данном случае уходят в пустоту. За ипотечный кредит придется платить и возможно, даже больше, чем за арендованную недвижимость, но здесь уже оплата является хорошей инвестицией. Вот только в случае со сложностями поменять ипотечный объект на иной не получится и придется искать иные пути решения появившейся проблемы.
Ипотека для молодой семьи
Каждая молодая семья самостоятельно должна решить для себя, нужен ли ей ипотечный кредит. Если доход семьи небольшой и половину придется отдавать на оплату такого кредита, следует много раз подумать потому, как в данном случае существует большая вероятность возникновения проблем с выплатами. Если у семьи имеются сбережения, которых хватает для оплаты значительного первоначального взноса, имеется стабильная высокооплачиваемая работа и надежный тыл в виде платежеспособных родителей, готовых помочь в любую минут, можно не задумываясь оформлять ипотечный кредит.
