Реальна ли покупка дачного участка с домиком?

Банковские организации не любят заключать подобные сделки, так как в случае возникновения у заемщика проблем с оплатой кредита провести реализацию подобного имущества оказывается сложно. Именно это как раз и является основной причиной столь малого количества кредитов для покупки дачи. И все же если задаться целью и делать все для ее достижения, купить дачу в ипотеку возможно.

Куда обратиться за ипотекой на дачу?

Такой кредит следует брать только в банковском учреждении. Самостоятельно найти надежную финансовую организацию, которая сможет предложить выгодные условия такого ипотечного кредитования, будет непросто. Лучше всего познакомиться с рекомендациями специалистов, которые успели провести мониторинг всех предложений на покупку дачи и выделить из них самые выгодные для заемщика.

Интересные предложения в российских банках встречаются нечасто. К их числу можно отнести программу ипотечного кредитования Райффазенбанка. Обязательным условием является выплата первоначального взноса в размере не меньше 25%. С таким условием можно получить выгодную процентную ставку со сроком возврата ипотечного долга до 15 лет.

С таким же первоначальным взносом и сравнительно небольшим годовым процентом, ипотеку на дачу можно оформить в Московском кредитном банке. Следует отметить, что данная финансовая организация выдвигает некоторые требования к кредитуемому участку: стоимость не более 800 тысяч долларов, размер участка от 6 соток и удаленность от города не более 75 километров.

За таким кредитом можно обратиться так же в российский банк Зенит, но его условия оказываются самыми жесткими из представленных программ. Кредит на дачу можно будет получить здесь только с выплатой 30% первоначального взноса. Сроки кредитования являются незначительными – всего 5 лет, а максимальная стоимость участка с домиком ограничена значением в 600 тысяч долларов.

Документы для кредита

Самым большим препятствием на пути к оформлению кредита могут стать справки и разнообразные документы. Неверная история, неформальная адресация, неправильное размещение дачного участка, фиктивные справки – все это может стать причиной к изъятию дачного участка финансовой организацией. При сборе документов по объекту и прочих документов, которые нужны для оформления такого ипотечного кредита, важно следить за правильностью составления всех бумаг и их соответствием. Небольшие ошибки или неточности могут привести к тому, что все документы придется собирать заново.

Повышение шансов

Получить кредит на дачу будет больше шансов у человека, желающего приобрести не просто землю с летним домиком, а участок с добротным домом, который при необходимости можно будет даже использовать для круглогодичного проживания. При наличии достойного обеспечения, к примеру, в виде квартиры, шансы на получение положительного решения так же окажутся большими.