Что сегодня выгоднее: арендовать жилье или оформить ипотеку?

Выбор между ипотекой и арендой

Если смотреть в будущее, то лучшим решением станет оформление ипотечного кредита. Если человек правильно рассчитает свои возможности, то после полного погашения долга, у него появится собственная недвижимость, которой он сможет распоряжаться, как только захочется. С арендованного жилья в любое время могут попросить съехать. Хотя в некоторых случаях вариант с арендой может оказаться хорошим решением. Имеются в виду случаи, когда человек знает, что в скором времени он получить недвижимость в подарок, в наследство или т.д.

Говоря о достоинствах аренды, следует отметить возможность выбрать удобное расположение временного жилья. К примеру, можно будет подыскать предложения неподалеку от рабочего места, чтобы не приходилось много времени тратить каждый день на дорогу, особенно это касается крупных мегаполисов с огромными дорожными пробками.

Арендованное жилье

У такого варианта имеются свои преимущества. Съемщику не приходится ни о чем беспокоиться, кроме поддержания порядка и своевременного внесения оплаты. Правда, в этом есть и свой минус, так как нельзя провести ремонт, купить понравившуюся мебель. Повышение цен и колебания курсовых валют могут привести к тому, что арендодатель решит поднять плату. Не следует забывать и о том, что владелец недвижимости в любое время может потребовать освободить квартиру и человеку придется второпях подыскивать новый вариант с арендой.

Преимущества получения ипотечного кредита

Прежде чем определиться с конкретным решением, человек обычно взвешивает все за и против по каждому предложению. В случае с ипотечным кредитованием главным достоинством является то, что в конечном итоге недвижимость переходится в собственность заемщика. Таким объектом недвижимости можно будет распоряжаться по своему усмотрению, проводить перепланировку, сдавать в аренду или вовсе продать.

При покупке недвижимости в ипотеку переплата оказывается значительной, вот только если за все эти сроки посчитать стоимость аренды, прибавить ко всему инфляцию и пр., окажется что покупка в ипотеку является очень даже выгодным решением. Нередко получается так, что полная стоимость ипотечной недвижимости к концу срока выплаты кредита оказывается даже меньше, чем цена на аналогичный объект на рынке недвижимости. Получается, что ипотечный кредит оказывается безопасным и выгодным вложением денежных средств.

Оформив ипотеку, человеку нужно будет каждый месяц вносить на кредитный счет определенную денежную сумму. Договора кредитования обычно составляются таким образом, что на протяжении всего срока заимствования сумма кредита остается одинаковой. Это позволяет человеку правильно спланировать свой бюджет, а через некоторое время заработная плата может несколько подрасти и финансовая нагрузка несколько уменьшится.

Всё большую популярность сегодня приобретает и кредит на загородную недвижимость - прекрасная возможность получить собственное жильё за сравнительно небольшие деньги.