Конфискация залогового имущества: что нужно знать заемщику

У каждого банка и определенной программы кредитования имеются свои требования. Чаще всего кредитору требуется, чтобы заемщик имел постоянное место работы и мог представить справку о хороших доходах, не имел проблем с ранее взятыми кредитами. С такими клиентами банки охотно сотрудничают и в большинстве случаев одобряют заявку на взятие займа.

Кредит под залог

Когда банк не совсем доверяет клиенту или когда клиенту требуется очень большая сумма, заемщика просят предоставить залоговое имущество. В случае непогашения кредита заемщиком, такое имущество становится собственностью банка, который может продать залог и перекрыть полученной суммой свои убытки. В качестве залога могут выступать бытовая техника, транспортное средство, недвижимость, ювелирные украшения и прочее имущество, которое можно продать. Стоимость такого имущества должна быть больше размера займа, чтобы при продаже его банк мог полностью перекрыть свои траты.

Проблемы с кредитом

Обращаясь в банк за кредитом, мало кто думает о том, что не сможет его погасить. Вот только ситуации в жизни случаются разные, и даже человек с хорошим достатком может столкнуться с проблемой, когда не может проводить дальнейшую оплату займа. Таких граждан кредитор переносит в список должников и применяет к ним штрафы. Банк сперва старается решить вопрос с проблемным кредитом мирным путем, иногда для этих целей привлекаются профессиональные взыскатели долгов – коллекторы. В крайнем случае кредитор обращается в суд и большинстве случаев выигрывает судебный процесс.

Взысканием долгов после суда занимаются судебные приставы. Специалисты приезжают к должнику и производят опись ценного имущества, которое может быть продано банком для погашения проблемного кредита и штрафов, начисленных на должника.

Конфискация имущества является процедурой неприятной. Приставы в некоторых случаях могут превышать свои полномочия, что, естественно, не понравится никакому должнику. Встречаются и несговорчивые должники, которые бурно реагируют на арест имущества и тем самым представляют угрозу для судебных приставов.

Имущество, не подлежащее конфискации

Существует категория ценного имущества, которое не может быть конфисковано у кредитного должника даже после судебного решения. К числу такого имущества в первую очередь относится недвижимость, являющаяся единственным местом проживания должника. Правда, здесь имеется исключение – конфискация будет произведена, если местом жительства является жилье, взятое в ипотеку, которая не была выплачена своевременно.

Законом защищено транспортное средство, если его владелец является инвалидом. Конфискации не подлежит земля, используемая должником для сельскохозяйственных целей, или на которой располагается его единственное жилье. Семена для посадки, скот и корма, которые призваны удовлетворить минимальные потребности должника и его семьи также не могут быть арестованы.

К числу имущества, неподлежащего конфискации, относятся призы, именные награды и государственные награды, имущество, используемое должником в работе (исключение составляет имущество, стоимость которого превышает 100 минимальных заработных плат).

Судебные приставы не имеют права совершать арест денег и продуктов питания, не превышающих один прожиточный минимум. Кредитные должники могут не переживать и за предметы индивидуального пользования, к числу которых относятся одежда, кровать, средства гигиены, обувь, стол.