0
0
0
Советы должникам: реализация кредитного залога
По статистике немалое количество кредитных сделок сегодня заключаются с залогом некоторого имущества. Причины тому могут быть разными. В большинстве случаев на такую сделку идут лица, нуждающиеся в большой денежной сумме и при этом не имеющие достаточного дохода для получения крупного кредита. Реже кредиты с залогом заключают лица, желающие получить смягчение кредитных условий или понижение процентных ставок.
Согласование с банком
Имущество, которое было использовано человеком в качестве залога, нельзя просто так пойти и продать. Если продажа является собственным пожеланием заемщика, он может попробовать договориться о ней с финансовой организацией без привлечения суда. Желательно, чтобы такому желанию имелись серьезные основания, к примеру, заемщику не хватает средств, потому как ему понизили заработную плату и т.д. Когда банки понимают, что у их кредитного клиента могут в скором времени начаться проблемы с выплатами, они быстро соглашаются на реализацию залогового имущества, так как для них скопление долгов так же является невыгодным.
Досудебная реализация
В случае если у заемщика в действительности возникли финансовые сложности, ему следует подумать про продажу залога как можно скорее, пока не начали скапливаться долги и кредитор не отправил в суд исковое заявление. Поторопиться нужно по той причине, что досудебная продажа залога окажется более выгодной для самого заемщика, ведь в это время он получает право самостоятельно решать, сколько будет искать подходящего покупателя, определяет стоимость продаваемого залогового имущества.
Согласование стоимости с кредитором
Здесь у заемщика и кредитора могут возникнуть разногласия, а потому придется искать решение, которое будет приемлемым для каждой стороны. Финансовые организации в таких случаях легко идут на понижение стоимости залога по отношению к среднерыночному показателю и все потому, что кредитор в таких ситуациях желает как можно быстрее получить обратно свои денежные средства и распрощаться с заемщиком, если суммы от продажи залога будет достаточно для полного покрытия кредитного долга. Заемщиков такой вариант не устраивает, так как они желают свое имущество реализовать по наивысшей стоимости, чтобы хватило не только на долг, но и было что положить в свой карман.
Ситуации бывают разные. Может случиться так, что заемщику уже сейчас нечем выплачивать обязательные месячные платежи. В таком случае, чтобы не копить штрафы и не портить свой кредитный рейтинг приходится проводить сделку по продаже залогового имущества в короткие сроки. Заемщику придется определить среднерыночную стоимость своего залога и несколько понизить стоимость, чтобы сделать данным образом залог привлекательным для покупателей.
В любом случае, если человек желает провести выгодную сделку по продаже залогового имущества, получив при этом максимальную выгоду, нужно сделать все для самостоятельной продажи и ни в коем случае не доверять данную процедуру своему кредитору.
