1
+1
0
Инвестиции в недвижимость. Топ самых привлекательных мест мира
Последние несколько лет были сложным периодом для инвесторов. Оказалось, что многие инструменты, которым доверяли, в текущих экономических условиях не способны не только принести прибыль, но и уберечь капитал от обесценивания. Похоже, все возвращается на круги своя, и истинную ценность обретают вещи осязаемые - такие как, например, золото или недвижимость. При этом рынок инвестиционной недвижимости тоже претерпел серьезные изменения, что заставило пересмотреть свои планы некоторых инвесторов. Какие же места на нашей планете сейчас являются наиболее привлекательными для вложений в жилье?
Барселона
Этот город, пожалуй, всегда будет восприниматься как источник национальных тенденций. И власти тщательно следят за тем, чтобы его репутация не поблекла даже в период кризиса в стране. При этом испанское правительство старательно обхаживает иностранных покупателей, одновременно следя за тем, чтобы цены на недвижимость оставались на одном уровне. В итоге стильную квартиру с двумя спальнями в здании, выдержанном в традиционном стиле, можно приобрести за полмиллиона долларов. Стоит заметить, что банки Испании с готовностью предоставляют ипотечные займы иностранным гражданам.
Ривьера
Французский рынок недвижимости долгое время был в упадке, но и здесь на ситуацию влияют власти. Правительство снизило налог на прирост капитала, что побудило многих к продаже имущества, пока налоговая льгота не отменена. В спешке французы начали снижать цены, впрочем, существенным это снижение стало только в секторе дорогостоящего жилья.
Инвестиции в недвижимость и гражданство в придачу. Гренада, Карибы
Аналитики полагают, что сейчас самое время прикупить свой кусочек «острова пряностей». Маленькое островное государство, носящее одно имя с испанским городом, готовится к наплыву инвесторов, которым власти сулят не только всевозможные льготы, но и гражданство по упрощенной инвестиционной схеме. Пока же двуспальную виллу с видом на один из красивейших пляжей страны здесь можно приобрести за 540 тысяч долларов.
Итальянская Тоскана
Вне зависимости от того, подорожает ваша купленная в Тоскане недвижимость или обесценится, она всегда будет предметом зависти в кругу ваших друзей. Итальянский сектор недвижимости в последние годы видел не лучшие времена, но сектор инвестиционного жилья не сдавал позиций. Свою роль сыграли и новые налоговые изменения. Впрочем, и цены в этом секторе достаточно высоки, инвестиции в недвижимость «стартуют» от миллиона долларов.
Турецкий берег
Несмотря на сложные политические взаимоотношения между нашей страной и наследницей Великой Порты, Стамбул является прекрасным местом для того, чтобы «припарковать» свой капитал. Турция видится инвесторам безопасной, а еще - относительно недорогой. Так, владельцем 2-комнатной квартиры в стамбульской районе Бахчешехир можно стать за 87 тысяч долларов. Правда, с кредитованием в Турции достаточно сложно, оттого многим инвесторам приходится рассчитывать на собственные силы.
Панама
Эта латиноамериканская страна не может похвастать таким же романтичным ореолом, как ее соседки. Зато ее положение более стабильно, ее правительство крепко стоит на ногах, а темп роста ВВП в 2012 году даже превзошли аналогичный показатель Китая. Здесь процветает предпринимательство, созданы приемлемые налоговые условия и всегда рад тем, кто готов вкладывать деньги.
Черногория
Число туристов в этой стране растет быстрее, чем в любой другой стране мира. Неизбежным становится и эффект домино на рынке недвижимости, где цены растут с каждым годом. При этом цены эти куда ниже, чем в туристических районах соседних Италии или Хорватии. Так, для того, чтоб стать владельцем прибрежной виллы с бассейнами, нужно будет заплатить около миллиона долларов.
Барбадос
Как будто перспективы самого обладания недвижимостью на острове, являющемся жемчужиной Карибского бассейна недостаточно, власти Барбадоса приготовили новое заманчивое предложения для состоятельных людей. Уже готов к применению закон об инвестиционной схеме получения гражданства. Правда, стоимость инвестиций достаточно высока - от миллиона фунтов стерлингов.
Конечно, вышеописанные варианты - «премиум»-класс. Об этих регионах говорят аналитики, сюда стремятся туристы и вложения в такую недвижимость всегда выгодны. Но даже если у вас нет пары-тройки миллионов долларов, это не значит, что стать владельцем жилья за рубежом вы не сможете. Даже в США купить жилье подешевке - задача вполне выполнимая.
