9
+8
1
Защита права собственности в сфере недвижимости
Покупка-продажа недвижимости считается зоной риска для права собственности. Мошенничество с недвижимостью – самое распространенное преступление в этой сфере. С каждым днем жертв «черных риэлторов» становится все больше и больше. Единственный способ уберечь имущество от незаконных посягательств – доверить операцию с недвижимостью проверенному агентству или квалифицированному юристу.
Защита прав собственности
В Гражданском кодексе Российской Федерации статья 212 закрепляет свободу прав собственности и подчеркивает тот факт, что любой субъект гражданских отношений может свободно владеть и распоряжаться своим имуществом. В этой же статье гражданам гарантирована защита права собственности от незаконных посягательств.Вещно-правовые средства защиты права собственности
Эта группа содержит три средства защиты от незаконных посягательств:- иск о признании права собственности;
- иск об истребовании собственности из чужого незаконного владения;
- иск, включающий устранение незаконных действий, не связанных с лишением владения.
Обязательственно-правовые средства защиты
Данный вид отношений скорее защищает не право собственности на имущество, а имущественные интересы собственника. Для защиты имущественных интересов лица в суд могут подаваться иски:- о возмещении вреда;
- о возврате вещей, предоставленных в пользование по договору и тому подобные требования.
Средства защиты смежных институтов права
В каждом институте права выработана своя процедура защиты прав граждан. Некоторые отношения перекликаются с гражданско-правовыми. Таким образом, средства защиты становятся универсальными и применимы для двух законодательных институтов.Средства защиты, возникающие при прекращении права собственности на основании закона
Последняя группа средств защиты начинает свое действие после прекращения права собственности гражданина. Для активации этой защиты необходимо, чтобы прекращение собственности происходило на законных основаниях. Примерами могут служить:- выплата стоимости собственности после стихийных бедствий;
- выплата при изъятии земельного участка;
- правовые гарантии при национализации собственности.
Чтобы защитить свое имущество от незаконного вмешательства желательно доверить написание искового заявления и решение судебных споров квалифицированному юристу. Только с помощью грамотной поддержки специалиста вы сможете отстоять свои законные права.
