3 шага к исправлению кредитной истории

Лучшим вариантом в такой ситуации будет исправление кредитной истории до того, как вы подадите заявку на ипотеку и получите отказ или согласие на условиях, на которые не сможете согласиться. Да, придется отложить визит в ипотечный банк на какое-то время, год-два точно. Зато после упорной работы над качеством вашей финансовой репутации, вы сможете сами выбирать кредитора и условия, на которых возьмете кредит на жилье.

Исправляем кредитную историю своевременными платежами

Вероятнее всего, у вас имеется на руках как минимум одна кредитная карта, которой вы пользуетесь. И какой-нибудь потребительский кредит. Если верить статистике, такой минимальный «комплект» есть в наличии у каждого четвертого взрослого россиянина. Именно кредитка может стать тем самым инструментом, которые поработает на улучшение вашего финансового досье. Ну, и имеющийся кредит тоже.

Основным компонентом кредитной истории является именно график ваших фактических платежей. А все просрочки вносятся в документ красным цветом. Чем больше в вашем кредитном отчете выделенных ярким цветом цифр, тем менее желанным заемщиком вы будете для новых кредиторов.

С теми просрочками, которые уже стали задокументированным фактом, вы сделать ничего не сможете. Зато сможете «перекрыть» их большим количеством сделанных в срок платежей. Активно пользуйтесь кредитной картой, берите небольшие потребительские кредиты, гася их точно в срок. И это пойдет на пользу вашей кредитной истории.

Следите за расходами

Основная ошибка тех, кто впервые взял в руки кредитную карту — трата всего баланса сразу. Даже если карта оформлялась «на всякий случай». Деньги, которых вы не видите, тратить куда легче, чем купюры, которые вы можете пересчитать. Причем карты мы обычно берем с тем лимитом, который одобряет банк, а он при этом не учитывает расходы заемщика, как это обычно происходит с другими кредитами.

В итоге расплачиваясь кредиткой даже там, где обычно вы достаете наличные, вы рискуете попасть в ловушку долга кредитной карты. И не имея возможности погасить баланс в короткие сроки. Расходуйте такие деньги разумно, тщательно оценивая свои финансовые возможности. Помните, что кредитная карта может как помочь исправить кредитную историю, так и похоронить ее окончательно.

Будьте осторожны с новыми заявками

Каждый раз, как вы подаете заявку в банк на новый кредит, это отразится в вашей кредитной истории, вне зависимости от результата. И если этот результат отрицательный, и вам отказали, эта запись тоже появится в документе. Чем больше будет таких отказов, тем меньше вероятность, что следующий кредитор не будет даже проверять поданные вами документы, лишь запросив кредитный отчет. Для тех, у кого кредитная история испорчена, это означает тщательное консультирование до того, как подписать анкету заемщика.