Аналитики рынка недвижимости из компании «НДВ СПб» назвали самые дешёвые предложения в новостройках Санкт-Петербурга.

По информации риелторов, самая дешёвая квартира-студия предлагается в жилом комплексе строящегося Красногвардейского района за 1,48 млн. рублей. Площадь квартиры 22,7 кв.м., а построена она будет в IV квартале 2012 года.

Из однокомнатных квартир самым доступным предложением оказалась квартира на Ленинском проспекте, в комплексе, который будет достроен к первому кварталу 2013 года. Цена этой квартиры площадью 30 кв. м. составляет порядка 2 млн. рублей.

Среди предложений по двухкомнатным квартирам минимальная цена зафиксирована в ЖК Приморского района северной столицы. Квартиру площадью 54 кв. м. предлагают по цене 3,18 млн. рублей. Дом планируют сдать в третьем квартале 2013 года.

Наиболее доступным вариантом трёхкомнатной квартиры является квартира в жилом комплексе, строящемся у станции метро «Звёздная». Общая площадь квартиры 76 кв. м., цена – 3,8 млн. рублей. Дом должен быть достроен во втором квартале следующего года.

Аналитики отмечают, что, как правило, квартиры-студии в новостройках приобретают для студентов. Покупают такие квартиры и приезжие, которые планируют переехать жить в Санкт-Петербург сразу после сдачи дома в эксплуатацию. Однокомнатные квартиры – прерогатива молодых семей, которые хотят отделиться от родителей. Недорогие двух- и трёхкомнатные квартиры покупают семьи, заинтересованные в улучшении жилищных условий, но не располагающие достаточными средствами, чтобы приобрести недвижимость с лучшими параметрами. Нередко квартиры в новостройках приобретаются и в инвестиционных целях.

Стоит отметить, что за 2011 год средняя стоимость жилого «квадрата» на рынке первичной жилой недвижимости в Санкт-Петербурге выросла на 12%. В декабре 2011 года квадратный метр в петербуржских новостройках в среднем стоил 83 тыс. рублей.