Эксперты бюро недвижимости «Агент 002» опубликовали рейтинг объектов столичной недвижимости, а также недвижимости Подмосковья, инвестирование в которые могут принести инвесторам-частникам хорошую прибыль.

На первом песте рейтинга – новостройки эконом-класса в Москве. Аналитики утверждают, что приобретение такого жилья в том случае, если строительство находится на ранних этапах, - наиболее выгодное вложение средств, поскольку годовая прибыль составляет около 30%. Эксперты отмечают, что таких объектов для вложения инвестиций в столице осталось немного и предупреждают о необходимости проверки репутации застройщика.

Второе место рейтинга занимают комнаты в квартирах под расселение. Минимальная стоимость такой комнаты в столице, по данным экспертов, составляет 1,6 млн. рублей, что эквивалентно стоимость 9 кв.м. жилья в спальном районе столицы.

На третьей позиции этого списка – жильё на территории районов, которые присоединяются к Москве. Самыми крупными населенными пунктами расширяющейся столицы являются Щербинка и Троицк. Цены на недвижимость в этих районах уже начали расти и тенденция эта, по мнению экспертов, будет лишь укрепляться. Эксперты отмечают и то, что после того, как стало известно о расширении границ Москвы, потенциальный спрос на недвижимость, например, Троицке увеличился в 2 раза. Средняя стоимость «квадрата» в Троицке на конец февраля составляет 105 тыс. рублей за кв. м.

На четвёртом месте, по мнению риелторов, - города из 30-километровой зона Московской области. Здесь средняя стоимость квадратного метра 68,7 тыс. рублей, а качество жизни не уступает спальным столичным районам.

Замыкают рейтинг элитные жилые объекты Москвы, которые даже во время кризиса практически не потеряли в цене.