В настоящее время минимальная стоимость аренды квартиры с мансардой в Москве составляет 85 тысяч рублей, тогда как средняя стоимость длительной аренды такого жилого помещения находится на уровне 150 тыс. рублей в месяц. Арендатор за эти деньги получит, как сообщают специалисты компании «ИНКОМ-Недвижимость», помещение, площадь которого от 100 до 250 «квадратов».

По данным экспертов по недвижимости, сегодня квартиры с мансардами являются в Москве штучным товаром. Общий объём предложения таких квартир – всего 0,5%. Есть среди этих объектов и квартиры, расположенные в элитных новостройках, так и квартиры в старом жилом столичном фонде.

В связи с эксклюзивностью и ограниченностью предложения квартиры с мансардами относят к сегментам deluxe и «премиум». На цене таких квартир сказывается и их месторасположение – большая их часть двухуровневые и располагаются в невысоких домах (не выше шести этажей) в пределах исторического центра Москвы (в районе станций метро «Чистые пруды», «Кропоткинская», «Белорусская» и «Цветной бульвар»).

Согласно риэлтерскому обзору, основные наниматели квартир с мансардами в Москве – фотографы, художники и другие представители творческих профессий. Именно на их долю приходится 85% общего количества заявок. Специалисты отмечают, что именно молодые иностранные туристы чаще всего арендуют мансардные 4 комнатные квартиры посуточно.

В Европе ситуация с квартирами с мансардами иная. Там мансарды популярны из-за небольшой их площади (всего 20-30 кв.м.) и, как следствие, низкой стоимости аренды. Особой популярностью такое жильё пользуется в странах Европы у студентов.