Международным агентством недвижимости Gordon Rock составлен рейтинг стран. Которые наиболее привлекательны для вложения инвестиций в объекты недвижимости россиянами. Несомненными лидерами этого рейтинга стали Великобритания и Германия.

По данным аналитиков, на Германию приходится 25% всех инвестиционных запросов. Популярность этой страны объясняется солидными доходами от аренды, невысокой стоимостью недвижимости, возможность кредитования до 70% стоимости объекта и возможность получить вид на жительство при вложении инвестиций в 250 тыс. евро.

Великобритании россияне отдают предпочтение в сегменте премиального жилья и гостиничной недвижимости. Немаловажный фактор, который способствует инвестиционной привлекательности британской недвижимости - широкий диапазон инвест-бюджетов.

Третью и четвёртую строки рейтинга занимают Швейцария и США. Эксперты отмечают, что эти страны значительно усилили в последнее время свои позиции. В 2011 году в Соединённых Штатах началось восстановление рынка недвижимости, а многие инвесторы из России готовы «избавиться» от валюты путём приобретения недвижимости. Усиление позиций Швейцарии обусловлено стремлением инвесторов из России в валютной диверсификации портфелей и предоставляемой швейцарскими банками возможностью привлечения долгосрочного кредитования по низким ставкам.

В десятке наиболее привлекательных для инвестиций стран оказались Израиль, Франция, Австрия, Чехия, Латвия и Италия. Здесь эксперты отмечают ослабление позиций Франции и отсутствие в рейтинге Кипра.

Эксперты считают, что в 2011 – 2012 годах влияние на инвестактивность россиян и их предпочтения оказывают кризис в еврозоне, повышенная волатильность на рынке валют, а также ожидание очередной волны мирового финансового кризиса.

По прогнозам Gordon Rock, в нынешнем году текущий объём российских инвестиций в зарубежную недвижимость будет составлять порядка 12 млрд. долларов. Столько же россияне вложили в эту сферу и в 2011 году.