За первый квартал нынешнего года средневзвешенная цена предложения на столичном рынке панельных новых домок эконом-класса увеличилась на 7% и составляет 143 тыс. рублей за кв. м. В новостройках класса «комфорт» квадратный метр за три месяца стал дороже на 6% и стоит 121 тыс. рублей. Такая информация содержится в аналитическом обзоре столичного холдинга «МИЦ».

Аналитики отмечают, что повышение цен связано с повышением уровня строительной готовности жилья, а также с ростом рынка. Например, на апрель 2012 года уже заявлено повышение цен сразу в нескольких жилых комплексах, но оно может компенсироваться выходом на рынок новых объектов, которые находятся на начальной стадии строительства.

По данным исследования, по итогам первого квартала 2012 года на рынке недвижимости столицы отмечается снижение объёма предложения квартир в новостройках примерно на 20%. В настоящее время этот показатель находится на уровне 150 тыс. кв. м., тогда как в конце 2011 года объём предложения в этом сегменте составлял 185 тыс. кв. м.

Эксперты отмечают, что характерной чертой столичного рынка новостроек является небольшой срок экспозиции объектов, с учётом того, что отсутствие новых объектов - причина существенных колебаний объёма предложения.

По данным столичной компании «Азбука жилья», стоимость «квадрата» в московских новостройках, без учёта сектора элит-класса, возросла на 2,1% и составила 161,2 тыс. рублей. Объём предложения «первички» в сравнении с январем увеличился на 2,8%