Спрос на рынке совместной аренды жилой недвижимости в Москве превысил предложение в среднем на 7%. Такую информацию сообщают в Гильдии риелторов Москвы.

Аналитики отмечают, что в первую очередь такая ситуация связана с том, что жильё в складчину предпочитает снимать молодёжь до 25 лет, которая любит собираться шумными компаниями, а собственники опасаются за внутреннее убранство своей квартиры (мебель, ремонт и бытовую технику).

По мнению экспертов, новые предложения на рынке совместной аренды можно найти очень редко. Арендодатели на такие варианты соглашаются только в том случае, если арендаторы при личной встречи вызвали у них симпатию или предложили высокую плату.

По данным аналитиков, в сегменте аренды в складчину максимальные спрос (46,5%) приходится на койко-места. Аренда отдельных комнат интересует 41,4% тех, кого интересует аренда. На смежные комнаты приходится 8,7%. Отдельные комнаты в структуре предложения занимают 51,7%, койко-места 41,4%, смежные комнаты – 6,9%. Максимальный объём предложений сосредоточен в Северо-Западном и Северном административных округах.

Средняя ставка аренды на отдельные комнаты в «спальных» районах столицы составляет 13 – 17 тыс. руб. в месяц, аренда смежной комнаты обойдётся в 10-12 тыс. рублей, а за койко-место придётся заплатить 6 тыс.-8 тыс. рублей. В центре столицы ставки аренды примерно в 2 раза выше.

Ранее компания «НДВ-Недвижимость» сообщала, что доля покупок жилья в складчину составляет порядка 10%. По информации специалистов, количество таких сделок по аренде квартир достигает уровня 40%.