Стоимость аренды сезонных квартир в столице, которые традиционно сдаются в период «апрель - сентябрь» в этом году в сравнении с 2011 подорожала в среднем на 20%. Эксперты рынка столичной недвижимости утверждают, что предложений в бюджете до 15 тыс. рублей в месяц на рынке столичной недвижимости практически нет.

Сезонные квартиры предлагаются, как правило, арендаторам по демпинговым ценам, что влечёт за собой снижение ставок на регулярном рынке аренды недвижимости. Но в 2012 году из-за долгой зимы такое жильё вышло на рынок позже обычного.

Основная часть арендодателей – пенсионеры, которые переселяются на подмосковные дачи. Они чаще всего сдают однокомнатные квартиры или двухкомнатные с закрытой комнатой. Средняя стоимость найма на окраинах Москвы – 18-20 тыс. рублей в месяц.

Само дешёвое сезонное предложение на рынке – однокомнатная квартира на улице Адмирала Макарова, которая сегодня предлагается за 8000 рублей. снять эту квартиру можно, оплатив 200% комиссионных риэлтору. В пределах Третьего транспортного кольца максимум цены на сезонное жильё достигает 80 тыс. рублей в месяц. максимальное количество квартир предлагается в аренду за 40 тыс. рублей.

Эксперты отмечают, что средняя арендная стоимость 1-комнатных квартир эконом-класса в столице на начало апреля находилась на планке 31,6 тыс. рублей, 2-комнатных – 38,5 тыс. рублей, а 3-комнатных – 45,3 тыс. рублей. Минимум цены на рынке аренды – 20 тыс. рублей в месяц, а максимум – 980 тыс. рублей.