Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) и министерство регионального развития внесли на обсуждение в правительство предложение расширить полномочия Внешэкономбанка в реализации программ по строительству многоквартирных домов и создать жилищный федеральный банк, сообщает газета «Известия».

Издание отмечает, что речь идёт в первую очередь о понижении минимальной стоимость кредитуемых проектов до 1 млрд. рублей (сегодня дотации от ВЭБа могут получить проекты общей стоимостью не менее 2 млрд. рублей). Предполагается также отмена минимального размера займа, который сегодня составляет 1 млрд. рублей.

Кроме этого фонд РЖС намерен привлечь кредиты ВЭБа в целях комплексного освоения земли. В настоящее время госбанк кредитует лишь проекты по строительству заводов и созданию инфраструктуры для новых жилых массивов.

Предлагается также на базе ВЭБа создать под эгидой Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, Фонда ЖКХ и Фонда РЖС специализированный отраслевой банк. Его создание, по словам представителя фонда РЖС, позволит чётко дифференцировать расходование средств частных инвесторов и федерального бюджета. Условия, на которых банк будет выдавать кредиты, пока не сообщаются.

Сегодня ВЭБ с рядом частных банков реализует совместную ипотечную программу на приобретение жилья эконом-класса. в свою очередь банки выпускают облигации, которые обеспечены выданными кредитами. Выкупает бумаги ВЭБ. Это позволяет банкам получить средства для выдачи кредитов, а ВЭБ может заработать на облигациях.