АИЖК ожидает, что к концу 2012 года ставки рублёвой ипотеки по приобретение жилья поднимутся до уровня 12,5% (на 0,5 процентных пункта).

Президент РФ Владимир Путин подписал пакет поручений, направленных на решение проблем отечественного жилищно-коммунального комплекса. Предполагается снижение на одну пятую цены «квадрата» жилья и средней стоимости ипотечных кредитов, выданных в рублях, до уровня инфляции плюс 2,2%.

Руководитель аналитического центра ОАО АИЖК Анна Любимцева заявила: «В течение года уровень ставок может достигнуть планки в 12,5%, но при отсутствии внешних шоков и при реализации макроэкономического базового сценария ставки не поднимутся выше докризисных показателей».

По её оценкам, в конце прошлого года ставки рублёвых кредитов на жильё  составляли 11.9% годовых, а в первом квартале нынешнего года несколько выросли, достигнув 12% годовых.

Эксперт утверждает, что рост ставок ипотеки вызван увеличением стоимости фондирования для банков – на рынок продолжает оказывать влияние напряжённость на мировом рынке.

«В первом квартале ставки повысили 18 более активных игроков рынка, среди которых Газпромбанк, Абсолют банк, «ВТБ24», «Возрождение», Номос-банк, «ДельтаКредит» и «Уралсиб», - сообщают аналитики АИЖК и напоминают, что уровень ставок определяется тремя показателями – стоимостью фондирования, уровнем рисков и конкуренцией на рынке.

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» существует на рынке с 1997 года. 100% акций этой компании принадлежит государству.