Минфин требует введения в России налога на надвижимость как можно быстрее. К письме руководителя Минфина Антона Силуанова в правительство говорится, что откладывать введение налога до 2014 года невозможно, необходимо начать взимание налога уже через 1,5 года.

Документ стал ответом на просьбу Минэкономразвития отложить введение нового налога, а базой для его расчётов должен стать единый кадастр недвижимости. Фактически процесс его создания, ответственность за который возложена на министерство экономики, сорван.

Предполагалось, что Минэкономразвития и Росреестр закончат оценку объектов недвижимости в первом квартале 2012 года. По новым прогнозам, завершить этот проект на удастся даже до конца нынешнего года.

«Если перенести сроки официально, то процесс оценки не удастся завершить никогда», считают специалисты Минфина. Без составления кадастровой карты просчитать возможные последствия введения налога и для граждан, и для бюджета невозможно.

При этому эксперты скептично относятся к радикальной политике Минфина. Введение налога на недвижимость необходимо, но спешка может закончиться тяжёлыми последствиями – владельцы любого жилья будут уплачивать сумасшедший налог.

Михаил Орлов, председатель налогового комитета «Опоры России» заявил: «Нам необходим налог, который будет справедливым с позиции распределения налогового бремени. Методики, по которым объекты недвижимости оцениваются в настоящее время далеко не совершенны. Это приведёт к тому, что кадастровая оценка » будет сильно завышена и владельцам любого жилья придётся платить сумасшедшие налоги».

Пока справедливая оценка недвижимости не готова, можно ввести промежуточные варианты, считает глава общественной организации «Деловая Россия» Борис Титов. Он предлагает модернизировать ныне существующий налог на имущество. По мнению Титова, уже сегодня можно установить дифференцированные ставки и налог взыскивать в зависимости не от стоимости объектов, а от их площади.